Emlak Vergisi ödeme dönemi başladı. Her yıl düzenli olarak ödenmesi gereken bu vergi, arsa, arazi, konut ve işyeri gibi taşınmazlara sahip olan vatandaşlar için zorunlu bir yükümlülük. Birinci Taksit: 1 Mart 2025 tarihi ile 31 Mayıs 2025 tarihinde sona erecek. İkinci Taksit: 1 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 30 Kasım 2025 tarihinde sona erecek. Vergi mükellefleri, ilk taksit döneminde isterlerse tüm borçlarını tek seferde kapatabilirler.

KİM NE KADAR ÖDEYECEK?

2025 yılı için emlak vergisi tutarları, taşınmazın türüne ve inşaat sınıfına göre değişiklik göstermektedir. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri şu şekildedir:

Lüks inşaatlar: 7.740,78 TL - 16.967,51 TL/m²

Birinci sınıf inşaatlar: 3.266,73 TL - 11.346,71 TL/m²

İkinci sınıf inşaatlar: 2.301,27 TL - 7.687,59 TL/m²

Üçüncü sınıf inşaatlar: 777,35 TL - 5.235,86 TL/m²

Basit inşaatlar: 369,88 TL - 2.361,32 TL/m²

EMLAK VERGİSİ ORANLARI

Emlak vergisi oranları, taşınmazın türüne ve bulunduğu bölgeye göre farklılık göstermektedir. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alan taşınmazlar için oranlar daha yüksek uygulanmaktadır:

Normal Bölgelerde:

Binalar: Binde 2

Meskenler: Binde 1

Araziler: Binde 1

Arsalar: Binde 3

Büyükşehir Bölgelerinde:

Binalar: Binde 4

Meskenler: Binde 2

Araziler: Binde 2

Arsalar: Binde 6

EMLAK VERGİSİ NASIL ÖDENİR?

Emlak vergisi ödemeleri, taşınmazın bulunduğu ilçe belediyesine yapılmaktadır. Ödemeler, belediyelerin veznelerinden, e-belediye sisteminden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla kolayca gerçekleştirilebilir. Ayrıca, bazı belediyeler online ödeme imkanı da sunmaktadır. Gayrimenkul sahiplerinin, belirtilen tarihler arasında ödemelerini yapmaları, gecikme faiziyle karşılaşmamaları açısından önemlidir. Unutmayın, emlak vergisi ödemek, hem yasal bir zorunluluk hem de vatandaşlık görevidir.