Emlak vergisine esas olmak üzere inşaat maliyetleri bugün resmen belli oldu. Bugünkü 32634 Sayılı Resmi Gazete'de Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği yayımlandı. 

Bu şekilde Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, 2025 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi. 

Açıklanan rakamlara göre; mesken binaları açısından metrekare normal inşaat maliyet bedelinin asgari ve azami sınırları, lüks inşaatlar için 7 bin 740.78 lira ile 16 bin 967.51 lira, birinci sınıf inşaatlar için 3 bin 266.73 lira ile 11 bin 346.71 lira, ikinci sınıf inşaatlar için 2 bin 301.27 lira ile 7 bin 687.59 lira, üçüncü sınıf inşaatlar için 777.35 lira ile 5 bin 235.86 lira, basit inşaatlar için 369.88 lira ile 2 bin 361.32 lira arasında değişiyor. 

Lüks İnşaat 

Betonarme Karkas

Asgari: 9438,09
Azami: 6548,53
Orta: 6254,48

1. Sınıf İnşaat 

Betonarme Karkas

Asgari: 5960,42
Azami: 6548,53
Orta: 6254,48

2. Sınıf İnşaat 

Betonarme Karkas

Asgari: 3817,14
Azami: 4534,20
Orta: 4175,67

3. sınıf inşaat 

Betonarme Karkas

Asgari: 2693,35
Azami: 3221,20
Orta: 2957,28

4. Basit inşaat 

Betonarme Karkas

Asgari: 1372,88
Azami: 1938,92
Orta: 1655,90

2025 YILINDA 100 METREKARELİK BİR EVİN MALİYETİ NE KADAR OLACAK? 

Bir evin inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılmasının ardından hesaplanmış oluyor. 

Lüks inşaatta betonarme karkas evin 2023 yılı maliyeti 637 bin 838 Türk Lirası şeklinde olmuştu. Peki 2025'te 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? 

Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 9.438,09 x 100 = 943.809

Azami: 10.592,33 x 100 = 1.059.233

Orta: 10.015,21 x 100 = 1.001.521

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 5.960,42 x 100 = 596.042

Azami: 6.548,53 x 100 = 654.853

Orta: 6.254,48 x 100 = 625.448

2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 3817,14 x 100 = 381.714

Azami: 4534,20 x 100 = 453.420

Orta: 4175,67 x 100 = 417.567

3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 2693,35 x 100 = 269.335

Azami: 3221,20 x 100 = 322.120

Orta: 2957,28 x 100 = 295.728

Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 1372,88 x 100 = 137.288

Azami: 1938,92  x 100 = 193.892

Orta: 1655,90 x 100 = 165.590