Son günlerde gayrimenkul piyasasında hareketlilik başladı. Düşük faizli konut kredisi ve fırsat satışlar gayrimenkul yatırımcılarının dikkatini çekiyor. Sektör temsilcileri konuyla ilgili "Bugün piyasada fiyatlar oldukça makul seviyelerde, ancak bu durum uzun sürmeyecek. Finansman sıkıntılarının çözülmesi ve satışların artmasıyla birlikte fiyatlar kaçınılmaz olarak yükselecek. Bu dönemi fırsat olarak görmeliyiz. Ev sahibi olmayı düşünenler elini çabuk tutmamalı. 2025 yılında daha farklı bir fiyat skalası göreceğiz. Tahminimizde satılık konut fiyatlarında, talebin de etkisiyle artış yaşanacaktır" diyor.

UYGUN FİYATLI KONUT

Sektör temsicilerine göre 2025'te konut satışlarının hızlanması ile birlikte müteahhit firmaların yeniden harekete geçmesi bekleniyor. Memurlar.net'te yer alan habere göre bu durum, artan nüfusları ile başta büyükşehirler olmak üzere, Türkiye genelinde yeni konut projelerinin artmasına yol açacak. Yatırımcıların ve alıcıların artan taleplerine karşılık verebilmek adına firmalar, farklı segmentlerde konutlar üretmeyi planlıyor. Özellikle modern, sürdürülebilir ve teknolojik özelliklerle donatılmış projeler ön plana çıkacak. Orta ve üst sınıfa hitap eden projelerden daha uygun fiyatlı sosyal konut projelerine kadar geniş bir yelpazede konutlar üretilerek, her gelir grubuna uygun seçenekler sunulacak. Sektör oyuncuları konuyla ilgili olarak "Önümüzdeki dönem projelerinde teknolojinin daha çok kullanıldığını göreceğiz. Bu durum, sektörün genel anlamda daha modern ve verimli hale gelmesine katkı sağlayacak" diye açıklama yapıyor.

ÇEŞİTLİ ÇÖZÜMLER ÖNERİYOR

Müteahhit firmalar, girdi maliyetlerindeki bu artışın finansal dengelerini bozduğunu ifade ediyor. Artan maliyetler karşısında, projelerden elde edilen kar marjları daralıyor ve firmalar rekabetçi fiyatlar sunmakta zorlanıyor. Uzmanlar, inşaat sektöründeki girdi maliyetlerinin kontrol altına alınabilmesi için çeşitli çözümler öneriyor. Devlet teşvikleri, vergi indirimleri ve kredi destekleri, müteahhitlerin maliyet baskısını hafifletebilecek adımlar arasında yer alıyor.