Ocak ayında satışlardaki azalış, bir önceki ayla kıyaslandığında dikkat çekici oldu. Aralık ayında ikinci el konut satışları yüzde 2,9 artarak 4,29 milyon olarak kayıtlara geçmişti. Bu da ocak ayındaki düşüşün, piyasadaki toparlanma beklentilerinin altında kaldığını gösteriyor.

Yıllık Bazda Artış Gösterdi

Ancak, yıllık bazda ikinci el konut satışlarında bir artış gözlendi. Ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2 oranında bir artış yaşandı. Bu, genel olarak konut talebinin devam ettiğini gösterse de, satışlardaki düşüşe rağmen yıllık verilerdeki artış pozitif bir gelişme olarak değerlendirilebilir.

Medyan Konut Fiyatları Yükseldi

ABD’deki ikinci el konut piyasasında fiyatlar da artış gösterdi. Ocak ayında medyan konut fiyatı, yıllık bazda yüzde 4,8 artarak 396 bin 900 dolara yükseldi. Bu, art arda 19. ayda da yıllık bazda artışın devam ettiği anlamına geliyor. Konut fiyatlarındaki bu artış, alıcılar için daha büyük bir finansal yük oluşturuyor.

Konut Satın Alabilirlik Zorluğu Devam Ediyor

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yaptığı açıklamada, konut kredisi faiz oranlarının ABD Merkez Bankası’nın faiz indirimlerine rağmen yüksek seviyelerde kalmaya devam ettiğini belirtti. Bu durum, yüksek konut fiyatlarıyla birleşerek, konut satın almayı daha zor hale getiriyor. Yun, bu gelişmenin, ev almayı planlayanlar için büyük bir zorluk oluşturduğunu vurguladı.