Adana Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu,  Seyhan ilçesi, İkibinevler Mahallesi'nde bulunan arsayı satışa çıkardı. 23 Aralık 2016 tarihinde ihale edilecek arsanın satış bedeli 9 milyon 672 bin TL olarak belirlendi.

T.C.  Adana  SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2016/16 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesi, İkibinevler Mah. 7499 ada, 4 parsel'de kayıtlı olup hali hazırda boş arsa durumundadır. Taşınmaz Bülent Ecevit Bulvarının 50 metre, Mavi Bulvarın 165 metre kuzeyinde, Öğretmenler Bulvarının 280 metre doğusunda, TEM Otoyolunun 263 metre mesafesindedir. İkibinevler İlköğretim okulu, Dr.Feyyaz Ekiz Sağlık Meslek Lisesi ile Gazipaşa ilköğretim okulunun yakınındadır. Etrafında ruhsatlı ve çok katlı olarak yapılan binalar vardır. Şehir merkezine takriben 12 km.uzaklıkta ve ulaşımı kolay sağlanmaktadır. Belediyenin ve Kamunun tüm hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Tüm bunların birlikte değerlendirilmesi sonucunda taşınmazın m2'sinin 2.000,00.-TL.den 4.836 m2 olan tamımının 9.672.000,00.-TL.değerinde olduğu belirlenmiş olup, bu muhammen bedel üzerinden satışa sunulmuştur.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 7499 Ada No, 4 Parsel No, İKİBİNEVLER MAH.

Adresi : Adana ili, Seyhan ilçesi,İkibinevler Mah.76060 ve 76070 ve 70064 sk.köşesi

Yüzölçümü : 4.836 m2

İmar Durumu : Seyhan İlçe Belediye Başkanlığının 17/11/2016 gün, 8741 sayılı yazıları ile E=2.00 yoğunluklu yapı nizamı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 9.672.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 23/12/2016 Cuma günü 10:00 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 17/01/2017 Perşembe günü 10:00 - 10:15 arası

Satış Yeri : Reşatbey Mah. 5 Ocak Cad. Adana Adliyesi Ek-1 Hizmet Binası Zemin Kat İhale Salonunda -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 İhale Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Taşınmazın 8,40 m2'sine hissedar olan Şehmus ve Feyziye oğlu 01/01/1952 D.lu DURAN ÇUHATUTAR'ın yapılan tüm araştırmalara rağmen adresinin tespit edilememiş olması nedeni ile Satış İlanının İlanen Tebliğ edilmesine karar verilmiş olup işbu ilan hissedar Duran Çuhatutar'a tebliğ yerine geçmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2016