İzmir ili Çeşme İlçesi Alaçatı mahallesi 405 ada 32, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52 ve 53 parsellerin imar planında değişikliğe gidildi.

Mevcut imar planında Bölge parkı/kentsel yeşil alan ve belediye hizmet alanı olarak belirlenen arsanın imar planında değişikliğe gidilerek kentsel gelişme alanı ve 1. derece yol olarak belirlendi. 

Yeni imar düzenlemesi ile söz konusu parseller seyrek yoğunlukta gelişme konut alanı, ticaret alanı, park, eğitim alanı, sağlık alanı, ibadet alanı, spor alanı ve genel otopark kullanımına açıldı. 

Yeni imar planıyla birlikte yapılaşma koşulları da belli oldu. 

- Konut alanlarında ayrık nizam 2 kat TAKS: 0,20 KAKS: 0,40

-Ticaret alanlarında E: 0,40 Yençok: 2 kat

- Özel eğitim ve özel sağlık alanlarında  E: 0,40 Yençok: 2 kat

- Cami alanlarında E:0,50 Yençok: serbest

- Açık spor tesisi alanında E:0,15 Yençok: Projenin gerektirdiği kadar olarak belirlendi.

ARAZİNİN YARISI KONUT ALANI

128.520 metrekarelik arazinin kullanım alanları da netleşti. Buna göre arazinin 66.867 metrekaresi konut alanı olarak ayrılırken 2.268 metrekaresi de ticaret alanı olarak belirlendi. Plan değişikliği ile oluşan arazi kullanımı şu şekilde;

Özelleştirme İdaresi'nin imar planlama süreci tamamladıktan sonra arsayı satması bekleniyor.