Özellikle enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde arsa fiyatları yükselecek beklentisiyle arsa ihaleleri çok yoğun katılımla gerçekleşiyor ve muhammen bedelin çok üstünde fiyatlarla ihaleler sonuçlanıyordu. Ancak enflasyonun geriye gelmesi ve parasal sıkılaştırma politikasıyla birlikte arsa ihalelerine olan ilgi azaldı. Çok sayıda ihale katılım sağlanamadığı için iptal edilirken arsa satışı için gerçekleşen sonraki ihalelerde de fiyatlar geri geliyor.

Bunun son örneği Menemen'de yaşandı. Bu yıl içerisinde milyarlarca liralık arsa satışı gerçekleştiren Menemen Belediyesi Maltepe mahallesinde bulunan 153 dönümlük araziyi satamadı. İlk ihalede 459 milyon TL fiyat belirleyen belediye ikinci ihalede fiyatı 390 milyon liraya düşürdü ancak alıcı bulamadı. 

Menemen Belediyesi aynı arsa için üçüncü kez ihale açtı. Arsa satış fiyatı da 300 milyon liraya düştü. Arsanın ihalesi 25 kasımda gerçekleşecek.

Güzelbahçe ve Çeşme'de de fiyatlar geri geldi

Çeşme Belediye Başkanlığı Paşa Limanı'nda satışa çıkardığı 300 milyon TL değerindeki arsayı satamayınca fiyatı 200 milyon TL'ye düşürdü. Güzelbahçe Belediyesi de 266 milyon liraya satışa çıkardığı iki adet arsayı satamayınca fiyatı 213 milyon TL'ye kadar düşürüp yeniden ihaleye çıktı.