Çeşme Dalyan'da 12 bin 794 metrekare büyüklüğündeki arsa 9 milyon 730 bin TL'ye icradan satışa sunuldu. Turistik tesis imarlı arsada 0,30 emsal ve 4 kat inşaat hakkı bulunuyor. İhalesi 5 Kasımda yapılacak.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi ,Dalyan Mahallesi 7905 Ada, 2 Parsel, nosunda kayıtlı arsa vasfında 12794 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 29.05.2009 tarih 4397 sayılı 1 ve 2 derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır şerhi ve 16.10.2017 tarih 10054 yevmiyeli Tamamı sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.

Adresi : Ada pafta bazında
Yüzölçümü : 12.974 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel İzmir 2 TVK Bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 316 sayılı kararı gereği sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında 01.04.2005 tarih 479 sayılı Koruma amaçlı imar planında Turistik Tesis alanında kalmaktadır.kat irtifakı kurulamaz Tesis tek bağımsız birim sayılır inşaat ruhsatı verilmeden önce Turizm Yatırım Belgesi alınması zorunludur. Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkin yönetmelik hükümlerin uyulacaktır. AYRIK E = 0.30 nispetinde dört kat 12,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 9.730.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/31 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca daha önce bilirkişi raporu kendilerine ilanen tebliğ edilen hissedarlar BEDİA HEPSAYDIR , ALİ ÇIRIK,AYHAN AYTAÇ, EMİNE PENCİK, MÜZEHHER TORUN, a ve kendisine tebligat yapılamayan tüm hissedarlara işbu gazetede yayınlandığı tarihten itibaren 15 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı ilan olunur.21/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.