İZBAN'da en fazla yolcu potansiyeline sahip üçüncü istasyon olan Çiğli istasyonununun, Anadolu Caddesi yönünde kalan kısmında günlük ihtiyaçları karşılamak amacıyla kafe, restorant, büfe, market, manav gibi ticari alanların yapılmasına izin verilmişti. Mülkiyeti TCDD'ye ait istasyon alanında yer alan ticari dükkanların kira sözleşmelerinin yenilebilmesi için hazırlanan imar planı notlarında bölgenin imar durumu ticari olarak değiştirildi.

İmar plan notunda;

1-  TCDD işletmesi genel müdürlüğü mülkiyetindeki İzmir ili Çiğli ilçesi büyükçiğli mahallesi 6022 parselin ihata duvarı dışında kalan  ( ) çizgiyle gösterilen alanda, tcdd 3. bölge müdürlüğü'nün uygun gördüğü  toplamda 500 m² yi geçmeyen sökülüp takılabilen, yüksekliği ençok 5.50 m. olan, demonte malzemeden yapılmak koşuluyla; kafe, çay bahçesi, kahvehane, büfe, kafeterya, araç park yeri, restoran, market, manav, şarküteri amaçlı yapı yer alabilir.

2-Belirlenen alan amacı dışında kullanılamaz

3- Burada belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.

maddeleri yer aldı.