Yeni konut projeleri Türkiye’nin dört bir yanında hayata geçiriliyor. Ev sahibi olmak isteyenler de güvenliğinden spor salonuna, çocuk parkından havuzuna, alışverişten okula kadar pek çok donatıyı bir arada sunan yeni binalardaki birinci el 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 dairelere ilgi gösteriyor.

Peki yeni konut projelerinde en çok hangi daire tipleri tercih ediliyor? Metrekaresine göre değerlendirildiğinde yeni ev alacaklar konutlarının ne kadar büyük olmasını istiyor?

Yeni konut fiyat endeksi Ekim ayında yüzde 0.29 arttı

Türkiye İş Bankası desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, 2016 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.29 oranında artış gerçekleşti. Söz konusu artış, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.34 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 70.20 oranında yaşandı. Ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 19’u bitmiş konut stoklarına ait.

İstanbul’daki yeni konutlarda hangi yakada, ne yaşandı?
İstanbul, yeni konutların en çok hayata geçirildiği şehirlerin başında geliyor. REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ekim ayında da önceki aylarda olduğu gibi İstanbul’daki yeni konut fiyat endeksini Anadolu ve Avrupa Yakası’nı ayrı ayrı ele alarak ve birbiriyle kıyaslayarak sunuyor.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ekim ayı verilerinde bir önceki aya göre;
• İstanbul Anadolu Yakası’ndaki markalı konut projelerinde artış yüzde 0.17, Avrupa Yakası’ndaki markalı konut projelerinde ise yüzde 0.30.
• Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Anadolu Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’ndakilere kıyasla 8.3 puan yükseldi.

2+1 sıfır daireler yükselişte

Yeni konut projelerinde en çok artış 2+1’lerde yaşandı. İşte konut tiplerine göre 2016 Ekim ayında, bir önceki aya göre artış oranları…
• 1+1 konut tipinde artış: Yüzde 0.06
• 2+1 konut tipinde artış: Yüzde 0.52
• 3+1 konut tipinde artış: Yüzde 0.23
• 4+1 konut tipinde artış: Yüzde 0.33

Dairenizi kaç metrekare alırdınız?

Metrekarelere göre bakıldığında ise en çok artışın yaşandığı büyüklük aralığı 76-100 metrekare daireler…

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ekim ayında bir önceki aya göre;

• 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.12,
• 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.49,
• 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.40,
• 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.18,
• 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.27 oranında artış gerçekleşti.

Nasıl konut sahibi olunuyor?

Peki markalı yeni konut projelerinden ev alanlar hangi ödeme seçeneklerini tercih etti?
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde 2016 yılı Ekim ayında konut sahibi olmak isteyenlerin kullanım oranları şöyle:
• Peşinat kullanım oranı: Yüzde 32
• Banka kredisi kullanım oranı: Yüzde 33
• Senet kullanım oranı: Yüzde 35