Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2024 yılı Ocak ayında İzmir’de 4 bin 131 olan konut satışı Ocak 2025'te yüzde 60,6 artarak 6 bin 634 oldu. İzmir'de Ocak ayında en fazla konut satışı ise Menemen’de gerçekleşti. İzmir'in kuzey bölgesinin son dönemde yatırımcıların radarında olduğunu belirten Yücesoy Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Cem Yücesoy, gayrimenkul almak isteyenlerin Menemen'e özel bir ilgi gösterdiğine dikkat çekti.

BİZİ HAKLI ÇIKARDI

Konut sektöründeki hareketlenmenin hissedilmeye başlandığını dile getiren Yücesoy, “Hareketlenme bu yılın ikinci yarısında iyice artacak. 2026 ve 2027 yıllarında daha çok hissedilecek. Biz şu anda mevcut inşaatlarımızı bitirmeye odaklandık. Bunları tamamladığımızda 2026 yılında oluşturacağımız yeni projeler bizi çok daha güçlü kılacak. Bütün bu ekonomik dalgalanma sürecinde birçok inşaat firması sektörden uzaklaştı ve inşaat yapmayı bıraktı. Halen işimizin başındayız, kadroları, şantiyeleri ve ofisleriyle aktif bir firmayız. Bu bizim açımızdan bir avantaj sağlıyor. Menemen'in kuzeyi gelişimini sürdürecek. İzmir'de Ocak 20025'te en fazla konutun Menemen'de satılmış olması da bir rastlantı değil. Konut yatırımcısı son dönemde İzmir'in kuzeyine ve özellikle Menemen'e yöneldi. Bugüne kadar bu bölgede yaptığımız yatırımlarımız bizi haklı çıkardı. Bölge büyümeye ve yeni yatırım almaya devam ediyor. Önümüzdeki süreçte insanları ulaşılabilir koşullarla optimum metrekarelerde konut sahibi yapabilmek için yeni projeler üretmek istiyoruz” ifadelerini kullandı.

KONUT YATIRIMI YAPMANIN TAM ZAMANI

Konut yatırımcısının faizlerdeki düşüş ivmesiyle birlikte alım sürecine geçtiğine dikkat çeken Cem Yücesoy, şunları söyledi: “Kredi faizlerindeki düşüşün başlamasıyla, konut fiyatlarında yukarı yönlü bir hareketlenme de görülüyor. Gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için bu dönem satın alma açısından çok uygun. Çünkü fiyatlar yavaş yavaş yükselmeye başlayacak. Özellikle yeni konut projelerinde, mevcut inşaat maliyetleri nedeniyle çok daha yüksek rakamlarla konut sahibi olunabilecek. Konut almak isteyenlerin bu geçiş dönemini hızlı değerlendirmelerinde büyük fayda var”

3 PROJEYİ TAMAMLAYACAĞIZ

Son dönemde İzmir'in kuzey aksında önemli yatırımlara imza atıklarını belirten Cem Yücesoy, 2025'in yaz aylarında son 3 projeyi de tamamlayarak, 2026'da yeni projelere odaklanmayı hedeflediklerini dile getirdi. Çiğli - Menemen aksının organize sanayi bölgeleri, okullar, hastaneler ve ulaşım olanaklarıyla tercih edildiğini kaydeden Yücesoy, “Son dönemde Studio City Çarşı, Studio City 7. Etap, Yücesoy Mahalle, Yücesoy Kuzeyşehir projelerini tamamlayarak teslim ettik. Şimdi de Statü, Konsept ve İdeal Homes projelerini teslim etmek üzereyiz. İdeal Homes ve Konsept projelerimizin imalat seviyesi yüzde 95'in üstünde. Statüde ise yüzde 85 seviyesindeyiz. 2025 yaz aylarına kadar elimizdeki tüm projeleri teslim edip yeni döneme hazırlanmak istiyoruz” ifadesini kullandı.