Gülse Birsel, bugünkü yazısında gayrimenkul reklamları ile vaad edilenlerle, projede karşılaşılması muhtemel gerçekler arasındaki farkları ele alarak okuyucularına 5 öneride bulundu. İşte Gülse Birsel'in konut projelerinin reklamları hakkındaki yazısı;

Gayrimenkul ilgilendiğim bir sektör. “Nerede ev kaça, oralar çok değerlenmiş, biz aldığımızda şu kadardı” muhabbetini sevmeyen insan bence tam olarak Türk değildir. Ve ben Türk’üm! İnşaat sektörü memleketin en enerjik alanı. Tabii ev mev alacaksanız, yakından takip ettiğim bu sektörde bazı konulara dikkat edeceksiniz:

1-‘Havaalanına 45 dakika’, ‘Köprüye 30 dakika’, ‘Merkeze 5 km’ gibi ibarelere dikkat edin. Hangi havaalanı, hangi köprü, hangi merkez, iyi araştırın. Siz Nişantaşı’nda oturacağım zannederken, bina müstakbel Çanakkale Köprüsü’ne 30 dakika, Bursa Yenişehir Havalimanı’na 45 dakika, İstanbul’un değil, hayvancılık sektörünün merkezine, yani bir meraya 5 km. çıkabilir. 

2-Deniz manzarası vaat ediliyorsa, “Hangi deniz” diye sorun. Çünkü dikkatinizi çekerim, esasında Boğaz, deniz değil, bir tür nehirdir! Deniz dedikleri muhtemelen Marmara Denizi veya Karadeniz, ve sizin evden Taksim Meydanı boş trafikte nereden baksan arabayla 2 saat! 

3-Coğrafya tamamsa matematiğe geçelim. İnşaat sektöründe 1+1 eşittir 1’dir. Zira çoğu 1+1’ler, özellikle de gerçekten büyük şehirlerin merkezi semtlerindeyse, minik bir salonun ikiye bölünmesiyle oluşan 2 küçük odadan müteşekkildir. Odalardan birine 1.5 kişilik yatak, projede ‘salon’ tabir edilen diğer odaya da ikili kanepe ve sehpa sığıyorsa yine iyisiniz. Ayriyeten mutfak aramayın, mutfak, kanepenin bitişiğindeki lavabolu tezgah. 

4- ‘Metroya yürüme mesafesi’, sizin yürüyüş sporundaki performansınıza bağlı. Asla metro sizin apartmanın 50 metre ilerisinden geçmeyecek. New York mu kız burası? Hani 500 metre ilerideki AVM’nin en üst katından bakınca, ileride kutu kutu gördüğünüz gökdelenler var ya, hah, metro oradan geçiyor! ‘Yürüme mesafesi’ de, her gün 10 bin adım yürümek bir sağlık şartı ya, o şekilde düşünün! Sabah akşam ikişerden, 20 bin adım yürüyeceksiniz oh, ne sallandırıyorsunuz ki suratınızı? 

5- Son olarak, ‘Yeşillikler içinde’ye de çok kanmayın. Sitedeki apartmanların arasına taflan dikecekler, o o demek. Şimdi gerçekçi biri olarak gidin alın evinizi, çünkü 10 yıla çok değerlenecek oralar!