İzmir'in Güzelbahçe ilçesinde bulunan bir arsa icradan satışa çıkıyor. Arsa için istenen bedel ise 13 milyon TL olarak açıklandı. İzgazete'de yer alan habere göre; toplam 300 Metrekarelik yüzölçümü bulunan arsanın ilk satış ihalesi 24 Şubat Pazartesi günü gerçekleştirilecek. İzmir 5. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:

İHALE İLANININ DETAYLARI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/50 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, Yelki Mahalle/Köy, 2250 Ada, 6 Parselde tapuya kayıtlı, 300,04m² yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmaz; Yelki Mah. İnönü Caddesi No:78 ve No:82 Güzelbahçe / İZMİR adresindeki binalarında arasındaki Boş arsanın bulunduğu yer olup; Bilirkişi Raporunda: Taşınmazın İmar Parselidir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan İnönü Cad.ne cephelidir. Seferihisar Cad.ne (İzmir-Seferihisar Karayolu) 115 m., Mareşal Fevzi Çakmak Cad.-ne 170m., İzmir - Çeşme Otoyolu Güzelbahçe çıkışına 3000 m. direkt uzaklıkta konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu görülmüştür. Taşınmaz civarında 3 katlı apartmanlar, müstakil evler mevcuttur. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Topoğrafik yapısı düz durumdadır. Yakın konumdaki Seferihisar Caddesi üzerindeki binaların zemin katlarının işyeri dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz Bilfen Okuluna 700 m., Oğuzhan Özkaya Okullarına 1400 m. direkt uzaklıktadır. Market vb günübirlik alışverişlerin yapılabileceği yerlere yakın konumdadır. Taşınmaz civarında orta-üzeri ve üst gelir grubunda bulunan insanların ikamet ettiği belirtilmiştir.

Adresi : Yelki Mah. İnönü Caddesi No:80 Güzelbahçe / İZMİR (No:78 Adresindeki binanın güneş - bitişiği)

Yüzölçümü : 300,04 m²

İmar Durumu: Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen E 21467088-754-8740/4279 sayılı yazıda imar durumunda taşınmazın; "1/1000 ölçekli Yelki Uygulama İmar Planı'nda ayrık nizam 3kat,Taks: max.0,40,Kaks: max. 1,20 konut adasına isabet ettiği" belirtilmektedir.

Kıymeti : 13.000.000,00TL

KDV Oranı : %10

Damga Vergisi: Binde 5,69

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2025 - 13:50

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2025 - 13:50

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2025 - 13:50

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2025 - 13:50

03/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.