İnşaat sektöründe 1991 yılında işçi olarak başlayan Şeyhmus Salman, ustalık ve taşeronluktan sonra 2011 yılında kendi şirketini kurarak müteahhitliğe adım attı. Gümüldür’de 3 katlı evini yıkıp 5 katlı bir bina inşa ederek müteahhitliğe başlayan Salman, Menderes ve Gaziemir’de yüzlerce konut teslim etti. 

12 yıldır müteahhitlik yaptıklarını ifade eden Salman, “Yaptığımız projeler hem kalite hem de konfor açısından müşterilerimizin taleplerine cevap veriyor. İnsanların yaşamını kolaylaştıracak detaylara yer veriyoruz. Peyzaj alanlarıyla, sosyal alanlarıyla bir yaşam alanı sunuyoruz. Her projemizde kaliteyi daha yukarıya taşıyoruz. Dürüstlüğe ve güvene çok önem veriyoruz” dedi.

Aktif olarak proje geliştirdiklerini belirten Salman, mevcut yatırımlarından da bahsetti: “Menderes bölgesinde villa ve yatay mimarili konutlar inşa ettik. 3 yıldır Gaziemir bölgesinde site projeleri yapıyoruz. Sarnıç’ta 48 konutluk projemizde sona geldik. 2 ay sonra teslimler başlayacak. Karabağlar Bozyaka’da 100 konutluk yeni bir projeye başladık. Projemiz kaba inşaat aşamasında. 8 ay sonra projemizi teslim etmeyi planlıyoruz” ifadelerini kullandı.

İşin mutfağından geldiğim için her şeyi organize edebiliyorum

İnşaatı organize etmenin öneminden bahseden Salman sözlerini şu şekilde sürdürdü: “Kendimi müteahhit olarak değil şantiye şefi olarak gördüğüm için inşaatın tüm süreçleriyle birebir ilgileniyorum. İşin mutfağından geldiğim için her şeyi çok iyi organize edebiliyorum. İnşaatlarımız çok hızlı tamamlıyoruz. Yaptıklarımızla gurur yapacaklarımızdan heyecan duyuyoruz. Kaliteden hiçbir şekilde taviz vermiyoruz. Doğramasından ahşabına kadar tüm malzemelerde A kalite markalarla çalışıyoruz. Verdiğimiz tüm sözleri tutuyoruz. Bundan dolayı yatırımcılarımıza güven veriyoruz. Projeye başladığımızda yatırımcılardan çok talep alıyoruz. Bizden daha önce ev alanlar kalitemizi ve hızımızı bildiği için bizi tercih ediyoruz. Projemizin ortalama yüzde 60’ını yatırımcılara satıyoruz. İnşaatı bitirmeden genellikle satışlarımızı tamamlamış oluyoruz.  Bugüne kadar hiç satış problemi yaşamadık”

İnşaattan bittikten sonra 20 yıl hizmet

Yaptıkları sitelerin yönetimini 20 yıl boyunca üstlendiklerini belirten Salman, “Biz yapalım, satalım, gidelim mantığıyla hareket eden bir firma değiliz. Yaptığımız projelerin yönetimini de alıp 20 yıl boyunca hizmet etmeye devam ediyoruz. Bunun için bir kar amacı olmayan, yaptığımız sitelerdeki kaliteyi korumak amacıyla bir yönetim şirketi kurduk. Daireye ne katabiliriz, nasıl daha rahat bir yaşam sunabiliriz düşüncesi içerisindeyiz. Örneğin ihtiyaç olduğunu düşündüğümüz için yatak odasına çelik kasa koyuyoruz. Çünkü evine temizlikçi çağıran bir müşterimiz evde kalmak zorunda kalmasın veya dışarı çıkacaksa da değerli eşyaları kendisiyle taşımak zorunda kalmasın diye düşünüyoruz. Mutfakta su arıtması her evin ihtiyacı. İnsanlar evden çıkmak için damacana beklemek zorunda kalmasın istiyoruz. Bu ince detayları düşünüp çözümler üretiyoruz” dedi.

Gaziemir’in en büyük projesi

Gaziemir’in en büyük projesini hayata geçirmeye hazırlandıklarını ifade eden Salman şunlara yer verdi: “Biva Mimarlık ile birlikte yeni bir projeye başlıyoruz. Çok özel bir proje olacak. Gaziemir’in en büyük projesini hayata geçireceğiz. Biva Mimarlık ile iş ortaklığı yaparak Gaziemir’e değer katacak bir proje yapacağız. 2023 yılının ilk yarısında inşaata başlamayı hedefliyoruz”

Kriz avantaja dönüşebiliyor

Sektördeki gelişmeler hakkında da kısaca fikirlerini paylaşan Salman son olarak şunları dile getirdi. “İnşaat sektöründe Pandemi, maliyet artışları, yüksek faiz oranlarından kaynaklı bir kriz ortamı var. Kriz bazen avantaja dönüşebiliyor. İşinizi doğru, kaliteli ve zamanında yapıyorsanız mutlaka satarsınız. Yanlış lokasyonda kaliteli olmayan bir proje yaparsanız kriz olmasa dahi satış sıkıntısı yaşarsınız. Kriz zamanında inşaat yatığınızda, piyasalar normalleştiği zaman sizde arz olduğu için rakiplerinizden daha avantajlı duruma geliyorsunuz.