2021 yılı Ocak ayında tarihinde 7,41 TL dolaylarında olan dolar kuru, 13.80 dolayında işlem görüyor. Dolar kurundaki yüzde 86’lık artışa karşın ortalama yüzde 200’e varan artışların yaşanmasının en önemli sebebinin pandemi nedeniyle üretimin düşmesi olarak gösteriliyor.

Geçtiğimiz 2021 yılının Ocak ayında ton fiyatı ortalama 5 bin 700 TL olan demir fiyatı yüzde 131,5’lik  artışla bu yılın Aralık ayında 13 bin 200 TL’ye dayandı. Yine 2021 Ocak ayında 17,5 TL olan çimento fiyatı yüzde 157 artarak 45 TL’ye, 150 TL olan MDF fiyatı yüzde 100 artışla 300 TL’ye, 900 TL olan PVC hammaddesi yüzde 105 artışla 2.000 TL’ye, 120 TL olan elektrik kablosu yüzde 90 artışla 210 TL’ye, 35 TL olan alüminyum fiyatı da yüzde 242 artışla 120 TL’ye yükseldi.

Ev satın alma hayali kuranlar için uçuk fiyatların istendiği Malatya’da konut fiyatlarındaki artış Müteahhitler tarafından inşaat malzemelerindeki maliyetin artışına, Emlak uzmanlarınca kredi faiz oranlarındaki yükseliş ve döviz kurundaki dalgalanmalara bağlandı. 1 Ocak tarihinde Malatya’daki konutların ortalama metrekare fiyatları 1,963 TL iken, aradan geçen 12 aylık sürecin ardından bu fiyat 2 bin 358 TL’ye çıktı. Son 4 yıllık süreçte ise 1.000 TL’den 2 bin 358 TL’ye yükseldi.

İnşaat sektöründeki durgunluk sadece ev fiyatlarındaki yükselişe neden olmuyor. Ev kiralamak isteyenleri de etkiliyor. Çevreyolunun altında 1200 TL’den başlayan kira ücretleri nedeniyle Asgari Ücret ile geçinen bir aile çevreyolunun üstüne çıkamıyor. Çevreyolu üstünde kiralık evler ise 2 bin TL’den başlayan fiyatlarla adeta dudak uçuklatıyor.