İspanya'da hükümetin konut krizi nedeniyle aldığı vergi kararı tartışmalara yol açtı. İspanya Başbakanı Pedro Sanchez, Avrupa Birliği (AB) dışında yaşayanların artık İspanya'dan aldıkları evler için mülkün değerinin yüzde 100'üne varan oranlarda vergi ödemek zorunda kalacaklarını duyurdu. Benzer uygulamaların Kanada ve Danimarka'da da olduğunu ifade eden İspanya Başbakanı, amaçlarının 'daha fazla konut, daha iyi regülasyon ve daha büyük yardım' sağlamak olduğunu belirtti. Sanchez, 2023'te AB dışında yaşayan kişilerin İspanya'dan 27 bin ev satın aldığını ve bunları oturmak için değil, 'para kazanmak' için aldıklarını söyledi.

DW Türkçe'nin aktardığına göre, İskan Bakanlığı, 'Emlak Transferi Vergisi' (ITP) adındaki vergi kapsamında uygulanması planlanan yeni tarifenin, büyük kentler ve sahil bölgelerindeki yaklaşık 26 bin ikinci el mülkü etkileyeceğini duyurdu.

00:00/01:00

Truvid

İspanya'da şu an ITP kapsamında, ev alınan bölgeye göre değişmekle birlikte yüzde 6 ila yüzde 13 vergi ödeniyor.

Özellikle Barcelona ve Madrid gibi büyük kentlerde kira fiyatlarının büyük bir sorun haline geldiği İspanya'da ev fiyatları da yükseliyor. Bu sorunlarda, artan turizmin ve evlerin kısa süreli kiraya verilme eğiliminin de etkisi bulunduğu düşünülüyor.

MUHALEFET: UYGULAMAYACAĞIZ

Başbakan Sanchez'in kararına tepki gösteren muhalefetteki Halk Partisi (PP) ise yönettikleri bölgelerde bu vergiyi uygulamayacaklarını duyurdu.

Halk Partisi'nin iletişim direktörü Luis de la Matta, "Sorun insanların İspanya'da yaşamak istemesi değil, sorun konut yetersizliği" dedi. Matta, "Yabancı düşmanı bir önleme olanak tanımayacağız" ifadesini kullandı.

Sanchez'in açıkladığı vergi artışının parlamentodan onay alması gerekiyor. Uygulaması ise İspanya'daki bölgesel hükümetlerce yapılacak. Endülüs, Valencia, Kanarya Adaları ve Balear Adaları gibi İngiliz ya da Latin Amerikalı alıcıların ikinci evlerinin bulunduğu bölgelerde yerel hükümetlerin yönetimi Halk Partisi'nde.

Planlarının konut tedarikini artıracağını savunan İskan Bakanı Isabel Rodriguez, vergi artışını uygulamayacağını açıklayan muhalefete tepki gösterdi. Rodriguez düzenlediği basın toplantısında "İşleri baltalamak isteyen birileri olursa, halka bunun hesabını vermek zorunda kalacaklardır" açıklamasında bulundu.

Katalonya Kiracılar Birliği ise kendi bölgelerinde yabancı konut alıcılarının büyük kısmının AB içinden olduğunu belirterek planlanan önlemi 'alakasız' olarak niteledi.

HANGİ ÜLKELERE İLGİ ARTAR?

Ancak uzmanlar İspanya'daki astronomik vergilerin uluslararası konut piyasasına etkilerinin olacağı görüşünde. Planlanan vergilerin özellikle İngiltere'deki potansiyel alıcıları bu ülkeden uzaklaştırması bekleniyor.

İngiltere'deki emlakçılar derneği Propertymark'ın başkanı Toby Leek, aşırı yüksek vergi artışı nedeniyle birçok İngiliz'in Kıbrıs ve Yunanistan gibi ülkelere yöneleceği öngörüsünde bulundu.

Konut alım-satımı konusunda hukuk hizmeti veren Londra merkezli şirket Spencer West LLP'den Stephen Abletshauser de 'AB dışında yaşayan ve emekliliğini güneşli bir ülkede geçirmek isteyen zenginler' için piyasada büyük bir rekabet olduğunu ve bu nedenle İspanya'da alınan kararın Türkiye, İtalya, Malta, Kıbrıs hatta Fransa gibi ülkelerde memnuniyet yaratacağını belirtti.