31 Mart yerel seçimlerinin ardından ilk balkon konuşmalarında 4,5 yıllık seçimsiz dönemde ekonominin bir numaralı gündem maddesi olacağı mesajları hepimize umut olmuştu.

Ancak ilerleyen günlerde İstanbul seçimlerinde çok düşük bir farkla seçimin neticelenmesi ve itirazlar sonucunda yeniden seçime gidilmesi ile sonuçlanan siyasi gerginlik ekonomiyi de olumsuz etkiledi. USD/TRY 31 Mart seçimlerinden sonra 6 TL’nin üstünü gördü. Konut kredisi faiz ortalaması 1,80’lerden 2,13’e kadar yükseldi.

Dün nihayet seçim sürecini tekrar kapattık. İstanbul seçimlerinden zaferle çıkan Millet İttifakı adayı Ekrem İmamoğlu’nu tebrik ediyor, seçim sonuçları sonrası ılımlı açıklamalarda bulunan Cumhur İttifakı adayı Binali Yıldırım’a da ülkeye yaptığı tüm hizmetlerden dolayı teşekkür ediyorum.

***

Şimdi tekrar ana gündem maddemize dönelim;

EKONOMİ!

Seçimlerin tamamlanmasıyla birlikte ekonomi alanında çok güzel gelişmeler yaşandı. Dolar, Euro ve tahvil faizlerinde düşüş oldu. Borsa İstanbul yükseldi.

Bugün Akbank, Halk Bankası ve Anadolubank konut kredisi faizlerine indirim uyguladı.

Ekonomik anlamda yeniden toparlanma sürecine girdik.

Önümüzde sadece S-400 krizi kaldı.

***

Faiz konusunda küresel olarak da çok olumlu gelişmeler yaşanıyor.

Amerikan Merkez Bankası (FED) başkanı Jerome Powell faiz indirimi sinyali verdi. Temmuz ayında FED’in faiz indirimine gideceği kesinleşti gibi. Avrupa Merkez Bankası ve Japon Merkez Bankası’ndan da faiz indirimi bekleniyor.

Tüm bu gelişmelerle beraber gelişen ülke paraları dolara karşı yükselişe geçti. Faiz indirimin resmi olarak açıklanması ile sıkışan piyasalar daha da rahatlayacaktır.

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası da haziran ayı PPK toplantısında “Enflasyon görünümünde belirgin bir iyileşme sağlanana kadar sıkı parasal duruşun korunması” ifadesini metninden çıkararak faiz indirimi sinyali vermişti.

Tüm bu gelişmelerden yola çıkarak diyebiliriz ki Temmuz ayı tam anlamıyla faiz indirimi ayı olacak.

***

İnşaat sektörü faizlerden en fazla etkilenen sektör.

Konut kredisi faizlerinin artması ile konut satışları dip yaptı.

Konut kredisi faizlerinin düşmesi ile konut satışları tavan yapacaktır.

Konut kredisi faizlerindeki düşüş trendi Temmuz ayında FED ve TMCB’den gelecek faiz indirimi haberleri ile daha da hızlanacaktır.

Temmuz sonunda konut kredisi faizlerinin kullanılabilir seviyeye geleceğini umut ediyoruz.

Faizlerin düşmesiyle bekleyen konut talepleri de satışa dönüşecek ve inşaat sektörü yeniden yükselişe geçecektir. İnşaatın canlanmasıyla 200’de n fazla sektörde canlanacaktır.