Kanada Başbakanı Justin Trudeau’nun seçim vaatlerinden biri olan yabancı yatırımcılara konut satışının yasaklanmasına ilişkin kanunun birkaç ayda yürürlüğe alınması öngörülüyor.

RE/MAX emlak- gayrimenkul yatırım danışmanı Özenç Canıtez, Kanada'da yabancılara emlak satışının yasaklanmasına ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. 

Ülkede yabancı yatırımcıların satın aldığı konut sayısına ilişkin kesin bir bilgi olmadığının altını çizen Özenç Canıtez, bu rakamın yüzde 1,5 ile 2 arasında olduğunun tahmin edildiğini dile getirdi. Ayrıca Kanada'da konut fiyatlarının son 1 senede ortalama yüzde 20-25 oranında yükseldi görüldü. 

RE/MAX emlak- gayrimenkul yatırım danışmanı Özenç Canıtez, yabancılara konut satışının yasaklanmasının fiyatlardaki yükselişi çözmeyeceğine vurgu yapıyor. Kanada’da emlak fiyatlarının yükselişi global kriz, ülkenin senelik ortalama yarım milyon göçmen alması, inşaat sektöründeki sınırlamalardan meydana gelen arzdaki azlıktan kaynaklandığına dikkat çekiliyor. 

Buna ek olarak, Kanada hükümetinin mortgage faizlerini düşürmesinin pek çok yatırımcının düşük faizlerle konutlara yönelmesini sağladığını belirten Özenç Canıtez, talepteki artış sebebiyle konut fiyatlarındaki yükselişin de kaçınılmaz olduğunu vurguladı. 

Dünya genelinde de ev fiyatlarının yükseldiğine ancak özellikle Kanada'da konut fiyatlarıyla insanların gelirlerinin arasındaki uçurumun G7 ülkeleri içinde en yüksek seviyeye ulaştığına dikkat çeken Canıtez, Kanada Başbakanının bu sebeple ev satışını yasaklama yönünde karar aldığını belirtiyor. 

Canıtez, "Hükümetin açıkladığı bütçe planı, yabancılara konut satışının yasaklanmasının yanı sıra yeni inşaatlar için milyarlarca dolarlık kaynak aktarılmasını öngörüyor. Konut yasağı ülkede daimî oturma izni bulunan yabancılarla yabancı öğrenci ve işçileri kapsamayacak. Kanada'nın bazı eyaletlerinde yabancıların konut vergisi yüzde 15'ten yüzde 20'ye çıkarılmıştı" ifadelerini kullanarak açıklamasını tamamladı.