Kartal Yunus Mahallesi riskli alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı.

8 Haziran’da askıya çıkan imar planları 30 günlük askıda bekleme süresinden sonra 7 Temmuz’da askıdan inecek.

Söz konusu imar planları yaklaşık 154 bin 641 metrekare alanı kapsıyor. Bunun 17 bin 90 metrekaresi hazine mülkiyetinde 137 bin 551 metrekaresi ise özel mülkiyette.

Çalışma alanı D-100 Karayoluna ve Kartal-Kadıköy Metro Hattına (M4) yaklaşık olarak 2 kilometre mesafede bulunuyor. Sahil yoluna ise yaklaşık olarak 500 metre mesafede yer alan söz konusu alanın güney sınırını oluşturan bir tren istasyonu yer alıyor.

1-2 katlı yapıların yoğunlukta olduğu Kartal Yunus Mahallesi’nde yeni imar planı ile birlikte 15 katlı yapılar yapılabilecek. 
İmar planındaki bilgiye göre; 
“Taks:0.40, emsal 1.80 olup parselin tamamında ticaret, turizm veya turizm+ticaret amaçlı yapı veya yapılar yapılması durumunda (konut, yüksek nitelikli konut, rezidans yapılmaması halinde) planda verilen emsal değerine 0.20 ilave edilerek uygulama yapılacaktır. 
Hava mania hattı kriterlerine uyulması kaydıyla yençok=80 metredir ancak tamamı konut, yüksek nitelikli konut, rezidans yapılan bloklarda Yençok=15 kattır.” olacak.

Yeni imar planında sosyal alanlar da artırıldı. Buna göre Aile sağlık merkezi 1189.9 metrekareden  1223.67 metrekareye, dini tesis alanı 3108.2 metrekareden 3121.56 metrekareye,  ilkokul tesis alanı 4 bin 560 metrekareden  5 bin 455.00 metrekareye,  park alanı ise 26 bin 911.7 metrekareden, 169 bin 68,03 metrekareye çıkartılırken spor tesis alanı 11235 metrekareden 10252.00 metrekareye düşürüldü.