Konut veya işyeri kira sözleşmesi Kasım ayı içerisinde yenilenen kiracılara ne kadar zam yapılacağı belli oldu. 

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Üretici Fiyat Endeksi verilerine göre, konuttaki kiracıya yüzde 14,47 oranında zam yapılacak.

İşyerindeki kiracıya ise, sözleşmesinde belirtilen oranda zam yapılacak. Sözleşmede ÜFE oranının yazması halinde yüzde 14,47 oranında, TÜFE oranının yazması halinde yüzde 10,37 oranında, hiçbir oran yazmaması halinde ise mal sahibinin istediği miktarda kirada artış yapılabilecek.

TÜİK ÜFE oranları

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,71, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 11,66 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 14,47 artış gösterdi.

Kira artışı hesaplama kuralı

Kira artışı hesaplama kuralına ilişkin kanunda net bir ifade yer almamasına karşın, Yargıtay Kararı gereğince konutlarda kira artışı üretici fiyat endeksi oranlarından on iki aylık verilerin kullanılması ile yapılıyor.

Kira artışı hesaplama örneği Kasım 2017

Yukarıdaki oranlarla mevcut kira bedeli 1000 lira olan bir kiracının yeni dönem kira bedelinin ne kadar olacağını hesaplayalım:

Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 14,47
Zam bedeli: 144,7 lira
Zamlı kira bedeli: 1144,7 lira