Hızla artan kiralar, getirilen zam sınırı ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkilere zarar verdi. Kira davalarında rekor artışlar görüldü. CNN’de yer alan bir habere göre; tarafların haklarını koruyan sözleşmede nelere dikkat etmek gerekiyor? Gayrimenkul Danışmanı Burak Susuz, “Kiranın başlangıç süresi olsun, bitiş süresi, kiranın ne zaman ödeneceği, depozitosu, iş yeri olarak veriyorsanız iş yerindeki demirbaşlar. Örnek veriyorum temiz bir yer aldınız kiracısı bunu çok eski çok harabe halde bırakabilir. Siz bunu görselle, yazıyla belirtirseniz kiracı sizden aldığı gibi bırakmak zorundadır” şeklinde yanıt verdi. En önemli madde ise "alt kullanıcı eklenemez" maddesi olmalı. “Eğer siz bu maddeyi eklemezseniz alt kullanıcı, sizin taşınmazınızı kiralayan kiracı sizin kiranızı öderken örnek veriyorum sizinle 50 bin liraya anlaştığınız iş yerini 70 bin 100 bin liraya kiralayabilir.”

DEPOZİTO NASIL VERİLECEK?

Mülk sahipleri de güvence talep ediyor. “Son zamanlarda biliyorsunuz Findeks raporu olsun bankalardaki doneler, bunlar isteniyor. Hatta e-devletten üzerine bir haciz var mı bir dava var mı bunlar isteniyor. Belediyede tutacağınız evin yıkım kararı var mı? Kentsel dönüşüme girecek mi? Evi ne şekilde tuttunuz? Ne şekilde teslim edeceğiniz. Depozitoyu ne şekilde teslim edeceğiniz. Kira zam oranı neye göre olacak bunlara dikkat etmeli.”