İstanbul'da kira fiyatları, son yıllarda hızla artmaya devam ediyor. 2020’den bu yana merkezi ilçelerdeki kiralar yüzde 600’e varan oranlarla yükseldi. Sarıyer, Beşiktaş ve Kadıköy gibi bölgelerdeki ortalama kiralar 60 bin TL'yi aştı. Bu durum, özellikle büyükşehirde yaşayanları zor durumda bırakıyor. Peki, bu artışların durumu ne olacak?

İstanbul'da kira fiyatları hızla yükselmeye devam ediyor. Gayrimenkul analiz platformu Endeksa'nın Şubat ayı verilerine göre, bazı ilçelerde kiralar 65 bin TL’yi geçerken, özellikle Sarıyer, Beşiktaş ve Kadıköy gibi popüler bölgelerde fiyatlar astronomik seviyelere ulaştı.

Örneğin, Sarıyer'deki ortalama kira bedeli 64 bin 266 TL'ye, Beşiktaş'taki ortalama 59 bin 283 TL'ye, Kadıköy'deki kiralar ise 52 bin 745 TL'ye kadar çıktı.

5 YILDA YÜZDE 600 ARTIŞ

Son beş yılda özellikle merkezi semtlerde kiralar, dikkat çeken oranda arttı. 2020 yılında Beşiktaş'ta ortalama kira fiyatları 8-10 bin TL arasında iken, günümüzde 60 bin TL'yi geçti. Bu artış oranı, beş yılda yüzde 600’ü buldu. Kadıköy'deki kira fiyatları da benzer şekilde 6-8 bin TL'den 52 bin TL'ye çıktı, yani yüzde 600'ün üzerinde bir artış yaşandı.

BAZI İLÇELERDE DURUM FARKLI

Öte yandan, Esenyurt, Arnavutköy ve Esenler gibi ilçelerde kiralar 16 bin TL ile 18 bin TL arasında değişiyor. Bu ilçelerdeki artış, merkezi semtlere kıyasla daha düşük kalırken yine de 5 yıl içerisinde kayda değer bir yükseliş söz konusu.

KİRA FİYATLARI İÇİN GELECEK BELİRSİZ

İstanbul’daki kira artışlarının nasıl denetleneceği ise belirsizliğini koruyor.

2020 YILINDA İSTANBUL'UN BAZI İLÇELERİNDE FİYATLAR ŞÖYLEYDİ:

Beyoğlu: 2020 Ortalama Kira: 4 bin 500 TL

Üsküdar: 2020 Ortalama Kira: 4 bin TL

Fatih: 2020 Ortalama Kira: 3 bin 500 TL

Bakırköy 2020 Ortalama Kira: 4 bin 800 TL

Esenyurt: 2020 Ortalama Kira: 2 bin TL