Konut Fiyatları Türkiye’de 2025 Yılında Reel Olarak Nasıl Değişir?

Konut Fiyatları Türkiye’de 2025 Yılında Reel Olarak Nasıl Değişir?

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği’nin GİGDEKS 15 araştırmasında “Türkiye’de konut fiyatları 2025 yılında reel olarak (enflasyondan arındırılmış) nasıl değişir?” sorusuna GİGDER üyelerinin yüzde 66,7’lik kısmı yükselir yanıtını verdi

A+A-

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneğinin (GİGDER), marka ve pazar araştırma şirketi AGS Global iş birliğiyle çeyreklik dönemler olarak hazırladığı uluslararası yatırımcıya konut satış endeksi GİGDEKS’in merakla beklenen 15. sayısı yayınlandı. 2024’ün son çeyreğini kapsayan çalışmada üyelere 2025 yılı ile ilgili öngörüleri de soruldu. Uluslararası yatırımcıya satışlar, birim fiyat bazında bir önceki çeyrekte 277 bin 865 dolar iken 2024’ün son çeyreğinde sınırlı bir artışla 281 bin 945 dolara çıktı. Ortalama satış fiyatı 2024 yılının ilk çeyreğinde 170 bin 719, ikinci çeyreğinde de 273 bin 233 dolar şeklinde ölçülmüştü.

Gayrimenkul pazarında dar koridorun sürdüğü 2024’ün son çeyreğinde GİGDEKS baz puan da 174,6’ya ulaştı. 2024’ün ilk çeyreğinden itibaren GİGDEKS baz puanı şu şekilde ilerledi:

* GİGDEKS 12 (1. çeyrek): 105,7

* GİGDEKS 13 (2. çeyrek): 169,2

* GİGDEKS 14 (3. çeyrek): 172,1

* GİGDEKS 15 (4. çeyrek): 174,6

ULUSLARARASI YATIRIMCILAR

GİGDEKS 15 anketine katılım sağlayan yaklaşık olarak her iki GİGDER üyesinden bir tanesi (yüzde 48,2), önümüzdeki üç ayda uluslararası yatırımcıya konut satışlarında aşağı veya yukarı yönlü bir değişiklik beklemediğini kaydetti. Satışlarda düşüş bekleyenlerin oranı yüzde 29,6 şeklinde olurken, artış bekleyenler yüzde 22,2 seviyelerinde kaldı. GİGDEKS 15’te GİGDER üyelerine ayrıca “2025 yılında uluslararası konut yatırımcılarının ülkemize ilgisi nasıl olur?” sorusu da yöneltildi. Araştırmaya katılım sağlayan üyelerin yüzde 63’lük kısmı, 2025 yılında uluslararası konut yatırımcılarının Türkiye pazarına yönelik bir eğilim değişikliğine gitmeyeceğini öngörürken, ilginin artacağını söyleyenler yüzde 22,2 seviyelerinde kaldı. Soruya “azalır” şeklinde karamsar cevap verenler de katılımcıların yüzde 14,8’lik kısmını oluşturdu. GİGDEKS 15’te GİGDER üyeleri, 2025’te Türkiye’de konut fiyatlarının nasıl değişeceğiyle ilgili de öngörülerde de bulundu. Katılımcıların yüzde 66,7’si, 2025’te Türkiye konut piyasasında fiyat artışları yaşanacağını belirtti. Soruya “değişmez” cevabını verenler yüzde 25,9, düşer cevabını verenler de yüzde 7,4 oranında gerçekleşti.

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.