Türkiye'de son 5 yılda tavan yapan konut fiyatları son 1 yıl da reel olarak düşmeye yani enflasyonun altında artmaya başladı. Endeksa verilerine göre, 2024 Ağustos itibarıyla konut satış fiyatları yıllık yüzde 30 artarken, reel olarak yüzde 17 geriledi. Konut fiyatlarındaki değişim sürerken konut fiyatlarının en pahalı olduğu iller araştırılmaya başladı. 

EN FAZLA FİYAT DEĞİŞİMİ ANKARA VE İZMİR’DE

Ankara, İstanbul, Antalya ve İzmir illeri karşılaştırıldığında en yüksek nominal değer artışı, İzmir’de yaşandı. İzmir’de satılık konut fiyatlarındaki yıllık değişim nominal olarak yüzde 33 artış olarak kaydedilirken bu veriler enflasyondan arındırıldığında fiyatların reel olarak yüzde 15 azaldığı görüldü. İzmir’i, yüzde 32’lik yıllık nominal artışla İstanbul ve Ankara izlerken her iki ilde de konut fiyatları bir yılda yüzde 16 düşüş gösterdi.

Endeksa tarafından açıklanan Ağustos ayı verilerinden yaptığımız derlemeye göre metrekare konut fiyatı en pahalı olan 20 şehir şu şekilde:

20 - Bursa
23 bin 341 Türk Lirası

19 - Rize
23 bin 440 Türk Lirası

18 - Isparta
23 bin 814 Türk Lirası

17 - Ordu
23 bin 959 Türk Lirası

16 - Mersin
24 bin 52 Türk Lirası

15 - Sakarya
24 bin 303 Türk Lirası

14 - Yalova
24 bin 733 Türk Lirası

13 - Kırklareli
24 bin 811 Türk Lirası

12 - Kocaeli
25 bin 555 Türk Lirası

11 - Zonguldak
25 bin 809 Türk Lirası

10 - Sinop
26 bin 967 Türk Lirası

9 - Bartın
27 bin 240 Türk Lirası

8 - Edirne
27 bin 319 Türk Lirası

7 - Balıkesir
31 bin 489 Türk Lirası

6 - Çanakkale
32 bin 83 Türk Lirası

5 - İzmir
35 bin 238 Türk Lirası

4 - Antalya
35 bin 595 Türk Lirası

3 - Aydın
38 bin 588 Türk Lirası

2 - İstanbul
40 bin 741 Türk Lirası

1 - Muğla
61 bin 419 Türk Lirası