TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda yeni konut finansmanının yasal altyapısını oluşturan tek maddelik kanun teklifinin görüşmeleri dün yapıldı. Program çerçevesinde ilk aşamada 2 milyon liraya kadar yüzde 0.69, 2 ile 4 milyon lira için yüzde 0.79, 4 ile 5 milyon lira arasındaki krediler için yüzde 0.99 faiz oranı ile finansman kullandırılması öngörülüyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından Komisyon’a dağıtılan etki analizine göre, program kapsamında 2023 yılında 100 bin konut için finansman kullanılacağı varsayıldığında, bu konutların yaklaşık yarısının bankalar tarafından esnek planı ile sunulacağı öngörüldüğünde, 50 bin konut için kullanılacak finansmana hazine katkısı sağlanacağı tahmin ediliyor.

Hazine etki analizinde ilk 3 yıl için tek bir kullanıcının alacağı krediye hazine katkısı hesaplandı. 1 milyon liralık kredi için bu yıl 7 bin lira, 2024 yılında 52 bin lira, 2025 yılında 38 bin lira olmak üzere toplam 97 bin liralık katkı sağlayacak. 3 milyon liralık kredi için bu yıl hazine 47 bin lira, 2024 yılında 181 bin lira, 2025 yılında da 143 bin lira olmak üzere 371 bin lirakatkı verecek. 5 milyon liralık kredi de ise bu yıl 167 bin lira, 2024’de 392 bin, 2025 yılında da 337 bin lira olmak üzere 886 bin liralık katkı sağlayacak.

Etki analizine göre, 2023 yılında Hazine katkısının toplam maliyetinin 2.75 milyar lira olacağı tahmin edildi. 100 bin konutun tamamı için Hazine katkısı alınması halinde ise bu miktarın en fazla 2 katına kadar çıkabileceği hesaplanıyor Konut sayısının 100 bine çıkması halinde maliyet 5.5 milyar liraya çıkacak. Hazinenin hesabına göre; 2024 yılında 50 bin konut üzerinden hazine katkısının gelecek yıl 8.58 milyar lira, 2025 yılında 6.89 milyar lira ve toplamda 18.22 milyar lira olması bekleniyor.