Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) faizlerde 250 baz puan indirime giderek, yüzde 45 seviyesine çekti. Merkez Bankası tarafından üst üste iki ay faiz indirimine gidilmesi piyasalar tarafından ‘faizlerin düşüş eğilimine girdiği’ yönünde okunurken uzmanlar bu durumun emlak piyasasına hareketlilik getireceğini söyledi.

120 ay vadeli 2.000.000 TL konut kredisi çekmek istediğinizde, mevcut aylık en düşük faiz oranı olan %2,79 ile, aylık taksit ödemesi 57.932 TL, banka tahsis ücreti 22.560 TL, yıllık maliyet oranı ise %39,72 olacaktır. 120 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise 6.974.417 TL olacaktır.

Uzmanlar, konut piyasasının uzun süredir faizlerin inmesini beklediğini ve faizlerin düşüş eğilimine girmesinin emlak piyasalarında hareketlilik getirmesinin kaçınılmaz olduğunu belirtti. 

Peki 25 Ocak 2025 itibarıyla konut kredisi faizleri ne durumda? İşte banka banka 10 yıl vadeli (120 ay) 2 milyon TL konut kredisinin taksit ve toplam geri ödemesi: 

AKBANK 

Toplam Ödeme 7.107.415 TL
Faiz Oranı % 2,85
Aylık Taksit 59.025 TL

GARANTİ BBVA

Toplam Ödeme 7.251.293 TL
Faiz Oranı % 2,91
Aylık Taksit 60.124 TL

ZİRAAT BANKASI

Toplam Ödeme 6.974.417 TL
Faiz Oranı % 2,79
Aylık Taksit 57.932 TL

QNB FİNANSBANK

Toplam Ödeme 7.082.472 TL
Faiz Oranı % 2,84
Aylık Taksit 58.843 TL

İŞ BANKASI

Toplam Ödeme 7.436.140 TL
Faiz Oranı % 3
Aylık Taksit 61.780 TL

HALKBANK

Toplam Ödeme 8.332.928 TL
Faiz Oranı % 3,4
Aylık Taksit 69.253 TL

TEB

Toplam Ödeme 7.435.058 TL
Faiz Oranı % 3
Aylık Taksit 61.780 TL

KUVEYTTÜRK

Toplam Ödeme 7.413.998 TL
Faiz Oranı % 2,99
Aylık Taksit 61.595 TL