Konut ediniminin yalnızca barınma ihtiyacını karşılamakla sınırlı olmadığını belirten CHP Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer, konut sahibi olmanın bireylerin sosyal ve ekonomik güvenliğini güçlendirdiğini ifade etti. Bu nedenle konut sahibi olmanın, vatandaşların yaşam kalitesini artırmada önemli bir rol oynadığı vurguladı.

BÜYÜK DÜŞÜŞ

Gürer, “Türkiye’de konut fiyatlarının hızla yükselmesi, ekonomik dalgalanmalar ve yüksek enflasyon, konut edinimini özellikle sabit gelirli vatandaşlar için ciddi bir engel haline getiriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2014 yılında %61.1 olan konut sahipliği oranının 2023 yılı itibarıyla %56.2’ye düştü” dedi. Gürer, bu durumun konut edinimi üzerindeki baskıyı gözler önüne serdiğini belirtti.

İNŞAAT MALİYETLERİ

Gürer’in teklifinin gerekçesinde inşaat maliyetlerinin artması ve finansman koşullarının zorlaşmasının da konut fiyatlarını erişilemez hale getirdiğini belirterek, “ Bu şartlar altında, konut sahibi olma sürecinde ödenmesi gereken tapu harcının vatandaşlar için büyük bir maddi yük teşkil ediyor. Tapu harcı muafiyeti ile bu yükün azaltılması gerekir” diye konuştu

TAPU HARCI MUAFİYETİ

Fethi Gürer, “Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olup ilk kez konut sahibi olacak gerçek kişilerin tapu harcından muaf tutulmalıdır. Bu düzenleme, konut sahibi olma sürecinde karşılaşılan mali yükleri azaltacaktır” dedi.

DEVLETİN SOSYAL REFAH SORUMLULUĞU

Gürer, bu teklifle, vatandaşların konut edinim sürecindeki mali zorlukların hafifletilmesinin, sosyal devlet anlayışının bir gereği olduğunu ifade ederek, “Konut sahibi olmayı amaçlayan bireylerin tapu harcı ödemekten muaf tutulmasının, devletin vatandaşlara sağladığı önemli bir destek olacaktır.” dedi. Gürer, böyle bir adımın sosyal refahı artırmak açısından önemli olduğunu vurguluyor.

GÜRER’İN KANUN TEKLİFİ

Gürer'in TBMM Başkanlığı'na sunduğu kanun teklifi ise şu şekilde:

“MADDE 1- 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 59 uncu maddesine aşağıdaki bent eklenmiştir.

"s) Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek kişilerden daha önce konut sahibi olmamış olanların, ilk kez satın aldıkları ve tek konutları olacak taşınmazın tapuda devir ve iktisabında alınan harç."