Gayrimenkul, yüksek enflasyona karşı bir korunma aracı olarak tercih edilen ve birikimlerini değerlendirmek isteyenlerin ilgisini çeken bir yatırım alanı haline geldi.

Ancak yüksek faizler, kredili satışları olumsuz etkiliyor. Örneğin, Mart ayında konut satışları 105 bin 394 adet olarak gerçekleşti, ancak yüksek faizler nedeniyle kredili satışlar düşük seyirde devam ediyor. Geçen ay sadece 12 bin 880 konut kredi kullanılarak alındı. Peşin gerçekleşen satışlarda ise altın ve dövizini bozduranların etkisi görülüyor.

Endeksa'nın verilerine göre, Türkiye genelinde son bir yılda konut fiyatları ortalama yüzde 57 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı ise 25 bin 111 TL oldu. Fiyatlar her şehirde farklı oranlarda yükselirken, bazı şehirlerde bu artış oranı TÜFE'nin üzerinde gerçekleşti. Özellikle şehirler arasında büyük farklılıklar gözlemlendiği belirtiliyor.

REEL KAZANDIRAN ŞEHİRLER

Hatay: Yüzde 84

Ordu: Yüzde 79

Muğla: Yüzde 78

Eskişehir: Yüzde 75

Elazığ: Yüzde 75

Ankara: Yüzde 70

Sakarya: Yüzde 70

Aydın: Yüzde 69

REEL KAYBETTİREN ŞEHİRLER

Kocaeli: Yüzde 60

Yalova: Yüzde 59

Samsun: Yüzde 58

Urfa: Yüzde 57

Antep: Yüzde 57

İstanbul: Yüzde 56

İzmir: Yüzde 56

Kayseri: Yüzde 56

Çanakkale: Yüzde 54

Mersin: Yüzde 52

Bursa: Yüzde 50

Diyarbakır: Yüzde 50

Antalya: Yüzde 46

Adana: Yüzde 36