Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, konut yatırımı yapmak isteyenler için stratejik konumunun getirdiği avantajlarla birlikte, yerli ve yabancı yatırımcılara avantajlı bir yatırım ortamı sunarken, yerli ve yabancı yatırımcılar da adeta konut almak için birbiriyle yarışıyor. Yerli ve yabancı yatırımcılara avantajlı bir yatırım ortamı sunan Kıbrıs'ta özellikle Girne ve İskele bölgelerinde yeni hayata geçirilen konut projeleri dikkat çekerken, İskele bölgesi ise geniş arazi potansiyeli bulundurması nedeniyle büyük yatırım potansiyeli barındırıyor. Giynik gazetesinden Artun Çağa imzalı habere göre Kuzey Kıbrıs'ta konut fiyatları tam 42 aydır sterlin bazında artıyor.

EN PAHALI ÜLKELER ARASINDA

Yerli ve yabancı yatırımcıların adeta akın ettiği Kuzey Kıbrıs’ta konut fiyatlarının “Sterlin” bazındaki sert yükselişi hız kesmeden devam ediyor. 2020 yılının Aralık ayından 2024 yılının Haziran ayına kadar olan 42 aylık süreçte kesintisiz olarak artış gösteren konut fiyatları, Kuzey Kıbrıs’ı konut fiyatlarında en pahalı ülkeler listesine çoktan soktu. Konu ile ilgili olarak yapılan hesaplamaya göre Nisan-Haziran 2024 döneminde aparman dairesi fiyatları yüzde 5.42 oranında; villa ve müstakil ev fiyatları da yüzde 2.41 oranında artış gösterdi. Resmi olarak açıklanan verilere göre, Güney Kıbrıs’ın kuzeydeki inşaat faaliyetlerine yönelik olarak başlattığı “insan avı”, ev fiyatlarını korkutamadı.

METREKARESİ NE KADAR?

Yatırımcılar tarafından yakından takip edilen Kuzey Kıbrıs konut piyasasında, “1 metrekare villanın” satış değeri 1,764 (bin 764) sterline; “1 metrekare apartman dairesi satış değeri ise 1,225 (bin 225) sterline yükseldi. Reidin Data Analytics işbirliğiyle oluşturulmuş olan “101evler Emlak Endeksi 2024 Yılı 2. Çeyrek” verilerine göre 90 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 110 bin 280 sterline (4 milyon 698 bin Türk Lirası) yükseldi. 120 metrekarelik bir villanın ortalama fiyatı da 211 bin 720 sterlin (9 milyon 020 bin Türk Lirası) şeklinde hesaplandı.

1 metrekare villa: 1,764 sterlin (75 bin 160 Türk Lirası)

1 metrekare daire: 1,225 sterlin (52 bin 200 Türk Lirası)