İzmir’in dünden bugüne üst ölçekli plan çalışmalarından bahseden Suphi Şahin şunları ifade etti: “Bir parselin inşa süreci için gereken 1/1000’lik planlardan önce üst ölçekli planların yapılması gerekiyor. Bu kentin üst ölçekli planları 1973, 1984, 1996 yılında yapılmış. Yetki verildikçe planlar yapılmış. 2007 yılında yetki Büyükşehir Belediyesi’ne verilince 11 ilçeyi kapsayan 1/25000’lik üst ölçekli plan yapılmış. Yine o yıl içerisinde bakanlık 1/100.000’lik planlar yapmış. Bu iki plan arasında uyumsuzluk olmuş. Büyükşehir Belediyesi 2009 yılında 100.000’lik planlara uygun yeni bir plan yapıyor ancak açılan davalarla bu plan mahkeme tarafından iptal ediliyor. 2012 yılında yeni bir plan yapıldı. İzmir’de imar sürecini bu şekilde özetleyebiliriz.”

Müteahhitler neden arsa bulamıyor?

Şahin sözlerine şu şekilde devam etti, “2012 yılındaki plan bugünün ihtiyacına cevap verilmiyor deniliyor. Planları kentin nüfus büyüme hızına göre yaparsınız. 2012 yılında 6.6 milyonluk nüfusa ihtiyaç verebilecek bir plan hazırladık. İzmir’in 6.6 milyonu barındıracak üst ölçekli planları var. Peki sizler neden arsa bulamıyorsunuz? Üst ölçekli planlardan sonra 1/5000’lik ve 1/1000’lik planların da yapılması gerekiyor. Ayrıca parselasyon planlarının yapılması gerekiyor. Biz son 4-5 yıldır yatırımcıların 1/5000’lik ve 1/1000’lik planları yapılmış arsalara ulaşması için kafa yoruyoruz. Son 3-4 yılda 5 bin hektarlık alanın revizyonu bitti.”

İzmir’in 4 gelişme aksı

2012 planlarının stratejisine göre merkez kent kısmı dolduğunu ve çeperlerde 4 gelişme aksı belirlendiğini belirten Şahin, “Bunun birincisi Çiğli-Menemen aksı. Menemen planları onaylandı. 1.000’lik planları bitti, şimdi parselasyon planları yapılacak. Menemen bölgesi yeni bir yatırım bölgesi olarak planlanmış arsa arzını oluşturulacak. Doğuya doğru Kemalpaşa aksının 1/5000’lik ve 1/1000’lik planları yapılıyor. Seferihisar-Bademler aksı da İzmir’in gelişme alanı olarak belirlendi. İlçe belediyelerimizle birlikte alt ölçekli planları da bitirdiğimizde arsa arzı sorununu da tamamen çözmüş olacağız.”