2018 yılında hazırlandı, ancak bir türlü yürürlüğe girmedi.

Resmi gazete kararıyla 5. kez uzatıldı…

Bir kez daha uzatılmazsa 1 Ocak 2021 tarihinde yürürlüğe girecek.

5 kez üst üste uzatılması Otopark Yönetmeliği’ne olan güveni iyice sarstı.

5 kez üst üste uzatılması aslında bu yönetmeliğin uygulanabilir olmadığını açık bir şekilde gösteriyor.

***

Otopark Yönetmeliği’nin uzatılmasına neden olan en büyük sıkıntı masa başında hazırlanmış olması ve uygulanabilirliğinin hiç tartışılmamış olması.

Müteahhitler otopark yapmak istemedikleri için bu yönetmeliğe karşı çıkmıyor.

Bazı alanlarda uygulanması hem mühendislik hem de maliyet açısından zor olduğu için karşı çıkıyor.

Yeni imar adalarında ve büyük parsellerde otopark zorunluluğunu sonuna kadar destekliyoruz.

Daha güzel şehirler inşa etmek, otopark ve trafik sorununu çözmek için herkes elinden geleni yapıyor zaten.

Otopark zorunluluğu olmamasına rağmen markalı konutların çok büyük kısmında yıllardır her daire için otopark yapılıyor.

Orta ve küçük ölçekli iş yapan müteahhitleri de düşünmek gerekiyor.

Yapılaşmış imar adalarında ve küçük parsellerde otopark yapmak mühendislik açısından ve maliyet açısından çok güç koşullar oluşturacağından burada iş yapan müteahhitler bunun altından çıkamaz.

Otopark, kat harici tutulmadığı için ciddi hak kayıpları yaşatacak. Otopark için yer altına girilmesi gerektiği için maliyetler artacak. Müteahhit artan maliyetleri fiyatlara yansıtmak zorunda kalacak. Ulaşılması güç bir seviyeye gelen konut fiyatları alım gücünü daha da aşacak ve bu yeni krizlere sebep olacak.

Öte yandan deprem gerçeğimiz var.

Kentsel dönüşüm sürecinin yavaş ilerlediği ülkemizde en azından yerinde dönüşüm projeleri ile binalar depreme karşı güvenli hale getiriliyor.

Eski binalarda otopark zorunluluğu getirilirse artan maliyetten dolayı yerinde dönüşüm tamamen sekteye uğrayacak.

***

31 Aralık 2020 tarihine geldiğimizde yine aynı sorunu konuşacağız.

Bu uzatmakla çözülecek bir sorun değil. Bakanlık bürokratları ve sektör temsilcileri bir araya gelip yönetmeliği tekrar revize etmeli.

Uygulanabilir alanlarda otopark yapma zorunluluğu 1 Ocak 2021 itibariyle başlamalı.