Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Göktürk 2 projesi değerleme raporu hakkında açıklama yaptı. 

Özak GYO'nun Göktürk 2 projesi, İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Göktürk Mahallesi, 197 ada 1 parselde inşa ediliyor. Şirket, Göktürk 2 projesinin güncel piyasa rayiç değerlerinin tespiti için değerleme raporu hazırlattı. 

Özak GYO Göktürk'teki yeni projesinin değeri ne kadar? Projede kaç konut yer alıyor? İşte Özak Göktürk 2 projesinin tüm detayları...

Özak Göktürk 2 projesi, Göktürk Mahallesi'nde yer alıyor. Projenin yer aldığı bölgeye, Kemerburgaz Yolu Caddesi ve İstanbul Caddesi üzerinden ulaşım sağlanabiliyor. Projenin yakın çevresinde  Göktürk Göleti Mesire Alanı, Göktürk Spor Tesisi, Yalın Evler Göktürk, Starlife Göktürk, İstanbul İstanbul Evleri, Riverside Göktürk, Fantasia Residence, MESA Yamaç Evler, MESA Yankı Evler, İstanbul Zen Evleri, Zenginbahçe Konutları, Doğa Country, Selenium Country gibi konut projeleri ve boş parseller yer alıyor. 

Özak GYO Göktürk 2 projesi, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 34 kilometre, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 24 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 21 kilometre ve İstanbul Havalimanı’na 20 kilometre mesafede bulunuyor.

Arsa 2021'de Özak GYO'ya geçti

Projenin yer alacağı parsel, 15 bin 620 metrekare yüzölçümlü 931 no.lu parsel iken Maliye Hazinesi mülkiyetinden Selahattin Burhan Yorgancı mülkiyetine geçmiş ve 19.03.2018 tarihinde imar uygulaması sonucu 10 bin 673 metrekare  yüzölçümlü 197 ada 1 no.lu parsel olarak tescil edilmiştir. Akabinde 19.04.2021 tarih ve 7825 yevmiye no ile Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. mülkiyetine geçti. 

Değerleme raporunda paylaşılan bilgiye göre, yeni yapı ruhsat bilgileri şu şekilde oldu:

Özak GYO Göktürk 2 projesinde A, B ve C olarak isimlendirilmiş 3 blok yer alıyor. Proje kapsamında 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 konut tipleri hayata geçirilecek. Projede, 11 adet 2+1, 32 adet 3+1, 19 adet 4+1 ve 5 adet 5+1 daire yer alacak. 

Toplam 67 adet bağımsız bölümün yer alacağı proje yatay mimari esas alınarak inşa edilecek. 10.5 dönümlük arazide yükselen Özak Göktürk 2 projesinde konut teslimlerine 18 ay sonra başlanması planlanıyor. 

Göktürk 2 projesinde harfiyat işlemleri tamamlandı ve yeni yapı ruhsatları alındı, projenin inşaat seviyesi yüzde 10 olarak belirlendi. 

Göktürk 2 projesinin değeri ne kadar? 

Özak GYO tarafından hayata geçirilen Göktürk 2 projesinin mevcut durumuyla toplam değeri 243 milyon TL olurken, projenin KDV dahil mevcut durumuyla toplam değeri 286 milyon 740 bin TL olarak belirlendi.

Özak GYO Göktürk 2 projesinin tamamlanması durumunda bugünkü değeri ise 324 milyon 677 bin 600 TL olarak açıklandı.

Özak GYO'nun KAP açıklaması:
Şirketimizin 03.01.2022 tarihinde Yapı Ruhsatının alımına yönelik bilgilendirmesini yaptığı İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesi, 197 ada, 1 parselde yer alan Göktürk 2 projesi için değerleme raporu ekte yer almaktadır.

Tasarruf sahiplerinin ve kamuoyunun bilgisine sunarız.