ÖİB İzmir'de bulunan 3 gayrimenkulünü özelleştiriyor. Çeşme Sakarya mahallesinde bulunan 11 bin 829 metrekareli zeytin ağaçlı tarla ile Torbalı Yazıbaşında bulunan 11 katlı iki bina ihaleye çıkarıldı. Çeşme'deki tarla için 500 bin TL, Torbalı'daki her bir bina için 200 Bin TL teminat bedeli isteniyor. İhalesi 4 ocak 2018'de yapılacak.

İhaleye katılanlar tekliflerini kapalı zarf ile sunacak. İhalenin ikinci kısmı en yüksek teklif üzerinden açık artırmayla devam edecek. Açık artırmada en yüksek teklifi veren tarlayı alacak. 

Çeşme'de denize sıfır buluna  arazi İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin hazırladoğı 1/25.000'lik imar planlarında “Ticaret ve Tercihli Konut Alanı” sınırları içerisinde kalıyor. İmar planları hazırlanan tarlanın 4.892 metrekaresi konut alanı olarak ayrıldı. Bölgede en fazla iki katlı villa yapılabiliyor. 

1/1.000 İMAR PLANI

Çeşme Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan 04.10.2017 tarih 1652 sayılı yazıya göre, taşınmaz; 09.08.2011 gün, 6216 sayılı kurul kararı gereği 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında, 12.03.2014 gün ve 11173 sayılı kurul kararı gereği onaylanan Koruma Amaçlı İmar Planı’nda“Yol, Park, Ticaret ve Tercihli Konut Alanı”lejantında kalmakta olup, 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine tabidir. Parselin Ticaret ve Tercihli Konut Alanı’nda kalan kısmında; “Ayrık Nizam”, “KAKS:0,25” “2 Kat” yapılaşma koşulu öngörülmüş olup, çekme mesafeleri ön bahçeden 7,00 m.; arka bahçeden 5,00 m. olarak belirlenmiştir.

edilen imar durumu belgesinin dijitalleştirilmesinden sonra yapılan alan hesaplamalarına göre, parselin 2.645,14 m² + 2.247,25 m² olmak üzere toplam ~4.892,39 m²’si konut alanında, ~143,54 m²’siticaret fonksiyonunda kalmaktadır. Parselin ~3.168,60 m²’si yeşil alan (park) olarak, ~3.624,47’si ise yol olarak terkin edilecektir. 

İHALE METNİ

1. İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle pazarlık usulü ile gerçekleştirilecektir. İhale Komisyonunca gerekli görüldüğü takdirde ihaleler, pazarlık görüşmesine devam edilen teklif sahiplerinin katılımı ile yapılacak açık artırma suretiyle sonuçlandırılabilir.

2. Katılımcılar ayrı ayrı olmak koşuluyla birden fazla ihaleye teklif verebilirler. Birden fazla taşınmaz için teklif verilmesi halinde bu teklifler birbirleriyle ilişkilendirilemez.

İhaleye katılabilmek için her bir taşınmaz için ayrı İhale Şartnamesi alınması ve tekliflerin İdarenin Ziya Gökalp Caddesi No: 80 Kurtuluş/ANKARA adresine son teklif verme tarihi saat 17:00’ye kadar elden teslim edilmesi zorunludur. İhale Şartnamesi almak için ödenmiş tutar her ne surette olursa olsun iade edilmez.

3. İhale Şartnamesi tutarı İdare’nin;

-     T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Ankara Kamu Kurumsal Şubesi/ANKARA nezdinde bulunan TR400001001745387756615738 numaralı Özelleştirme Fonu Vadesiz Satış ve Temettü Gelirleri Türk Lirası,

-     T. Halk Bankası A.Ş. Ankara Kurumsal Şubesi/ANKARA nezdinde bulunan TR250001200945200083000006 numaralı Özelleştirme Fonu Vadesiz Türk Lirası,

-     T. Vakıflar Bankası T.A.O. Merkez Şubesi/ANKARA nezdinde bulunan TR220001500158007287550667 numaralı Özelleştirme Fonu Vadesiz Türk Lirası

hesaplarından birine yatırılacaktır. Dekontta, katılımcının ismi (Ortak Girişim Grubu (OGG) olması halinde OGG’nin veya üyelerinden birinin adına düzenlenmiş olması yeterlidir) ile ihalenin konusu belirtilecektir.

4. Teklifler Türk Lirası olarak verilecek olup ihale bedelinin peşin veya vadeli ödenebilmesi mümkündür. İhale bedelinin vadeli olarak ödenmesi talep edildiği takdirde;

Asgari %40 (Yüzdekırk)’ı Taşınmaz Satış Sözleşmesi imza tarihinde peşin, ihale bedelinin vadeye bırakılan tutarı ise azami 12 (Oniki) ayda bir ödeme yapmak kaydıyla en çok 48 (Kırksekiz) ayda ve eşit taksitlerle, vadeye bırakılan tutar üzerinden ödeme tarihleri itibariyle hesaplanacak vade farklarıyla birlikte ödenecektir. İhale bedelinin vadeye bağlanan tutarına, Taşınmaz Satış Sözleşmesi imza tarihinden itibaren yıllık %13 (Yüzdeonüç) oranında basit faiz (vade farkı) uygulanacaktır.

5. Taşınmazların yabancı uyruklu gerçek kişilere, yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip şirketlere ve Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirketlere satışı, yürürlükteki Doğrudan Yabancı Yatırımlar mevzuatı, Tapu Kanunu ile ilgili diğer mevzuat hükümlerine tabidir. Bu kişiler Taşınmaz edinmelerinin mümkün olup olmadığını önceden araştırmakla yükümlüdürler. İhaleyi kazanmaları halinde bu kişilerden en kısa sürede gerekli işlemleri yapmaları istenir

6. Özelleştirme ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa tabi olmayıp, İdare ihaleleri yapıp yapmamakta, dilediğine yapmakta serbesttir.

7. İdare son teklif verme tarihini belirli bir tarihe kadar veya bilahare belirlenecek bir tarihe kadar uzatabilir. Bu husus teklif verme tarihi sona ermeden duyurulacaktır.

8. Özelleştirme işlemleri; her türlü resim, vergi, harç ve KDV’den muaftır.

9. Ayrıca 1-2-6-7-8 no.lu taşınmazlar için (0 312) 585 81 64 - 585 83 84, 3-9 no.lu taşınmazlar için (0 312) 585 84 87- 585 84 59 - 585 84 61, 4-5-10 no.lu taşınmazlar için (0 312) 585 84 52 - 585 83 62 numaralı telefonlardan ve www.oib.gov.tr adresinden ihaleye ilişkin bilgi alınabilir.