Pendik Belediyesi, bölgeyi imara kavuşturmak üzere 4706 Sayılı Kanuna dayanarak hak sahiplerine tapularını vermişti. Mülkiyet probleminin çözülmesiyle Büyükşehir Belediyesi, Ertuğrulgazi Mahallesi ve Sülüntepe Mahallesi’nin bir kısmını kapsayan bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı çalışmalarına başladı. 

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının onaylanmasıyla Pendik Belediyesi, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planını yapacak. İmar planlarının tamamlanması sonrasında parselasyon yapılarak imar tapuları hak sahiplerine teslim edilecek.

Planların gerçekleşmesi durumunda nitelikli yapılaşma için kentsel dönüşümün de önü açılacak.