Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, 2025 yılı konut sektörü hakkında açıklamalarda bulundu. 2025 yılında Beykoz’da yeni projeler planlayan Tahincioğlu Gayrimenkul, yeni yılda ilk olarak Nidapark Görele’yi erişilebilir konut konseptiyle satışa sunacak. Kendi bünyesinde sunduğu alternatif ödeme planlarıyla konut alıcısına avantajlar sunan şirket, yeni yılda da konuta erişimi kolaylaştırmak için tüm projelerinde kampanyalar düzenleyerek konut alıcısına yepyeni fırsatlar sunmayı planlıyor. Yüksek enflasyon ve artan maliyetlere rağmen, 2024’teki düşük seyreden talep nedeniyle konut fiyatlarının reel olarak hala düşük olduğuna dikkat çeken Tahincioğlu gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “2025 yılının konut alıcısına önemli fırsatlar sunacağına inanıyoruz. Tahminimiz, yılın ilk çeyreğinden sonra talepteki toparlanmayla birlikte konut fiyatlarında reel artış göreceğimiz yönünde. Konut yatırımcısı doğru zamanda harekete geçerse büyük fırsatlar elde edecektir” dedi.
CİDDİ BASKI OLUŞTURDU
Son birkaç yılda artan enflasyona rağmen talebin zayıf olması sebebiyle, maliyetlerin tam anlamıyla fiyatlara yansıtılamadığına ve bunun da düşük konut üretimine rağmen konut fiyatları üstünde ciddi bir baskı oluşturduğuna dikkat çeken Tahincioğlu, şunları söyledi: “2025 yılının ilk çeyreğinin de bu şekilde geçeceğini öngörüyoruz. BETAM’ın Ekim ayı verilerine göre son bir yıldır cari konut fiyatları sistematik olarak enflasyonun altında kalıyor ve reel fiyatlar azalıyor. Tahminimiz, 2025 yılının ilk çeyreğinden sonra faizlerin düşüş eğilimine girmesi ve bunun sonucunda talepte oluşacak toparlanmayla birlikte konut fiyatlarında reel artış göreceğimiz yönünde. Tüm bu tabloya rağmen 2025 yılının konut alıcısına önemli fırsatlar sunacağına inanıyoruz. Hala yüksek seyreden faiz oranları nedeniyle erişim problemini 2025 yılında tam anlamıyla aşamasak da daha önce gayrimenkulden kazanmış, gayrimenkul alma alışkanlığı olanların baskılanmış fiyatları fırsata çevireceğini düşünüyoruz. Konut yatırımcısı doğru zamanda harekete geçerse büyük fırsatlar elde edecektir.”
SERT ARTIŞLAR GÖREBİLİRİZ
Reel olarak hala düşük seyreden konut fiyatlarını fırsata çevirmek isteyen yatırımcıların geliştirici firmaların yaptığı kampanyalardan yararlanabileceğini de dile getiren Tahincioğlu, “Hareketlenmeye başlayan müşteri talebine karşın üretim tarafı hala zayıf. Firmaların yeni proje yapma isteği düşük. Bu durum talebin daha da artmasıyla birlikte gayrimenkul fiyatlarında sert artışlar görmemize neden olabilir. Bunun farkında olan bir kesim bizim gibi markalı konut firmalarının yaptığı alternatifli kampanyalardan yararlanarak ev sahibi oluyor. Bizim projelerimizde örneğin bankaların faiz oranlarının çok altında fırsatlar var. Aylık yüzde 1,99 vade ile 48 ay taksit bankaların konut kredilerine nazaran oldukça avantajlı. Ayrıca bir diğer ödeme planımızla hiç peşinat ödemeden, Tahincioğlu bünyesinde 24 ay 0 faiz imkanı sunuyoruz” açıklamasında bulundu.
NİDAPARK 2025’TE SATIŞA ÇIKACAK
Uzun süredir, Beykoz’un farklı alanlarında 4 proje geliştirdiklerini kaydeden Tahincioğlu, şöyle devam etti: “Bu projelerden bir ya da iki tanesini 2025 yılı içerisinde satışa sunmayı hedefliyoruz. Beykoz’da yine erişilebilirlik odaklı planladığımız Nidapark Görele projemiz 2025 yılında satışa başlamayı planladığımız ilk projemiz. Tahincioğlu Gayrimenkul olarak var olan projelerimizin satış ve inşası, yeni projeler geliştirmenin yanında grup şirketlerimizde de faaliyetlilerimize devam diyoruz. Nidapark Gayrimenkul, Tahincioğlu Yönetim ve Hizmet, eşyalı uzun dönem konaklama imkanı sunan HUPEV markamız büyümesine devam ediyor” dedi.