Verilere göre, aralık ayında yapımına başlanan yeni konut sayısı, bir önceki aya kıyasla yüzde 15,8 oranında artarak 1 milyon 499 bine yükseldi. Bu artış, mart 2021’den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı ve piyasa beklentilerinin de üzerinde gerçekleşti. Analistler, konut başlangıçlarının 1 milyon 330 bin civarında olmasını bekliyordu.
Ancak, aynı dönemde inşaat izinleri sayısında bir düşüş yaşandı. Aralık 2024’te verilen inşaat izinleri, bir önceki aya göre yüzde 0,7 azalarak 1 milyon 483 bine geriledi. Bu rakam, piyasa beklentisinin biraz altında kaldı. İnşaat izinlerinin yıllık bazda ise yüzde 3,1 oranında düştüğü belirtildi.
Konut başlangıçlarındaki artış, konut talebinin güçlü kalmaya devam ettiğine işaret ederken, inşaat izinlerindeki düşüş, gelecekteki konut yapımlarında bir yavaşlama olabileceğine dair endişeleri beraberinde getirdi. Kasım 2024’te konut başlangıçları yüzde 3,7 oranında düşüş göstermişti.
ABD Konut Sektöründe Durum Nedir?
Aralık ayında konut başlangıçlarındaki güçlü artış, özellikle düşük faiz oranlarının ve güçlü talebin etkisiyle konut inşaat sektörünün toparlandığını gösteriyor. Ancak, inşaat izinlerindeki düşüş, gelecekteki projelerin sayısının azalabileceğini düşündürüyor. Konut piyasası, özellikle artan inşaat maliyetleri ve sınırlı emlak arzı gibi faktörlerle şekillenmeye devam ediyor.