Belediyeler Arsaları Satamıyor, Fiyatı Düşürüyor!

Yüksek faiz ve parasal sıkılaştırma politikası arsa ihalelerini de etkiledi. Daha önce çok sayıda yatırımcının katıldığı ihaleler artık boş geçiyor. Arsaları elinde kalan belediyeler de ikinci ve üçüncü ihalelerde fiyatlarda indirime gidiyor.

Özellikle enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde arsa fiyatları yükselecek beklentisiyle arsa ihaleleri çok yoğun katılımla gerçekleşiyor ve muhammen bedelin çok üstünde fiyatlarla ihaleler sonuçlanıyordu. Ancak enflasyonun geriye gelmesi ve parasal sıkılaştırma politikasıyla birlikte arsa ihalelerine olan ilgi azaldı. Çok sayıda ihale katılım sağlanamadığı için iptal edilirken arsa satışı için gerçekleşen sonraki ihalelerde de fiyatlar geri geliyor.

Bunun son örneği Menemen'de yaşandı. Bu yıl içerisinde milyarlarca liralık arsa satışı gerçekleştiren Menemen Belediyesi Maltepe mahallesinde bulunan 153 dönümlük araziyi satamadı. İlk ihalede 459 milyon TL fiyat belirleyen belediye ikinci ihalede fiyatı 390 milyon liraya düşürdü ancak alıcı bulamadı. 

Menemen Belediyesi aynı arsa için üçüncü kez ihale açtı. Arsa satış fiyatı da 300 milyon liraya düştü. Arsanın ihalesi 25 kasımda gerçekleşecek.

Güzelbahçe ve Çeşme'de de fiyatlar geri geldi

Çeşme Belediye Başkanlığı Paşa Limanı'nda satışa çıkardığı 300 milyon TL değerindeki arsayı satamayınca fiyatı 200 milyon TL'ye düşürdü. Güzelbahçe Belediyesi de 266 milyon liraya satışa çıkardığı iki adet arsayı satamayınca fiyatı 213 milyon TL'ye kadar düşürüp yeniden ihaleye çıktı. 

İhale Haberleri

Arnavutköy’de Sanayi İmarlı 2 Adet Bina ve Arsa 760 Milyona Satışa Çıkarılıyor
Milli Emlak, Manisa’daki Arsasını 15 Milyon TL’ye Satışa Çıkarıyor
Denizli’de 25 Adet Ticari Taşınmaz 38 Milyon TL’ye Satışa Çıkarılıyor
TOKİ'den İzmir'de 1 Milyar 980 Milyon TL'ye Satılık 23 Arsa
Çeşme Belediyesi'nden 50 Milyon TL'ye Satılık 2 Arsa