Yönetmelikte yapılan değişiklikle normal yapılarla karşılaştırıldığında enerji verimliliği daha yüksek olan ve tükettiği enerjinin belli bir bölümünü yenilenebilir enerji kaynakları aracılığıyla gideren "Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar" konseptine geçilmesi, etap etap şeklinde zorunlu hale getiriliyor.
Açıklanan değişiklikle, 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren, bir parselde bulunan toplam inşaat alanı 5 bin metrekareyi aşan bütün yapıların enerji performans sınıfının en az 'B' olmak üzere yapılacağı belirtildi.
Aynı zamanda bu yapılan tükettiği enerjinin en az yüzde 5 oranının güneş enerjisi panelinden, rüzgar enerjisnden ya da ısı pompası gibi yenilenebilir enerji kaynakları aracılığıyla giderilmesi de şart tutulacak.
Isı yalıtım malzemesi kalınlıklarında artış yapılacak
Bu binaların hala "C" seviyesindeki asgari enerji performansının da "B"ye yükseltilmesiyle ısı yalıtımı için tercih edilen yalıtım malzemelerinin kalınlık ölçülerinde de minimum 2 santimetrelik yükseliş yapılacağı öngörülüyor.
Yeni düzenleme çerçevesinde asgari ısı yalıtım malzemelerinin kalınlıklarının megakent İstanbul'da 5 santimetreden 7-8 santimetreye, başkent Ankara'da ise 6 santimetreden 8-9 santimetreye yükseltilmesi planlanıyor. Aynı zamanda pencerelerdeki ısı yalıtım değerlerinde de iyileştirme yapılacak.
1 Ocak 2023 tarihinden itibaren projesi bu şekilde hazırlanmamış olan yapılar için ruhsat düzenlemesi yapılmayacak.