T.C. Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Kumbahçe Mahallesi'nde yer alan “Avlulu Kargir Ev” niteliğindeki taşınmazı satıyor. Bedeli 4.2 milyon TL olarak belirlenen gayrimenkul için satış, 24 Ağustos'ta gerçekleşecek.
T.C. BODRUM (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2016/19 SATIŞ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Muğla ili, Bodrum ilçesi, Kumbahçe Mah. 756 Ada, 14 Parsel sayılı “Avlulu Kargir Ev” niteliğindeki taşınmaz.
Önemli Özellikleri: Satışa konu taşınmaz, “Hey Yavrum Hey Restaurant" isimli Bodrum Barlar sokağı olarak bilinen Cumhuriyet Caddesi, Adliye Sokağın denize açılan ve geniş meydanda bulunmaktadır. Taşınmazın ön cephesi denize sıfır konumda yer almaktadır. Zemin katta bulanan bölüm restaurant olarak işletilmektedi Taşınmaza sonradan ilave edilen yaklaşık 15 m2 alanlı etrafı PWC kasa kaplı bar bölümünün bulunduğu, parsel içerisinde kalan kısımda ise mutfak, müşteei ağırlama salonu ve wc bulunmaktadır. Taşınmazın yan dış cephesi taş, iç cephe duvarları ve tavanı, ahşap lambri ile dekoratif olarak kaplanmıştır. Taşınma belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi: Cumhuriyet Cad. Adliye Sokak Hey Yavrurç Hey Restaurant Bodrum/Muğla
İmar Durumu: Sit Karakteri:lll. Derece Arkeolojik ve Kentsel Sit, Bölgesi: Zemin kat ticaret, üst kat konut alanı, Yapılaşma Koşulları: TAKS:%60, KAKS:%200. İfrs edilmesi halinde minimum parsel büyüklüğü 200 m2, Yol cephesi 8 metredir.
Yüzölçümü: 88,64 m2 Kıymeti: 4.250.000,00 TL
KDV Oranı: %18 (taşınmazın fiiliyatta restaurant olarak kullanılması nedeniye)
Kaydındaki Şerhler: Eski Eserdir. 30/09/1976-1084
1. Satış Günü: 27/07/2017 günü 13:00 -13:05 arası 2. Satış Günü: 24/08/2017 günü 13:00 - 13:05 arası Satış Yeri: Bodrum Sulh Hukuk Mah. Satış Memurluğu 1 .Kat 74 nolu oda Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindi elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçm şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden öner gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplam ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Sa peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile*(15) g içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ih bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/19 Satış sayılı dosya numarası müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/06/2017