Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir’in Çeşme ilçesiyle ilgili geçtiğimiz günlerde yeni bir imar planı askıya çıkarmıştı. İnönü Mahallesi’ndeki 506 ada 28 nolu parsel ile 507 ada 24, 25, 26, 27, 28, 102, 132, 134 no’lu parsellerin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ilan edilmişti.
Askıya çıkan plana göre; 439 bin 962 metrekare büyüklüğündeki bölgenin 180 bin 323 metrekaresi otel alanı, 95 bin 593 metrekaresi günübirlik tesis alanı, 31 bin 438 metrekaresi yol geri kalanı ise yeşil alan ve tarım alanı ilan edildi.
MÜLKİYET DURUMU GİZLENMİŞTİ
Bakanlığın askıya çıkardığı imar planlarında parsellerin kime ait olduğu bilgisi yer almamıştı. erhangulenc.com isimli haber sitesinde Sinan Doğan imzasıyla yayımlanan habere göre; parsellerin sahiplerinin Arkas Holding Yönetim Kurulu Başkanı Lucien Arkas ile kuzeni Günay Guy Pagy olduğu belirtildi.
Söz konusu parsellerin dördü Arkas’a, beşi kuzeni Günay Guy Pagy’ye ait. Plan sınırlarında Arkas’ın maliki olduğu 262 bin metrekare, Pagy’nin maliki olduğu 174 bin metrekare arazi yer alıyor.
BÜYÜKŞEHİR'İN PLANLARINA İTİRAZ ETMİŞTİ
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu döneminde, 2018 yılında hazırlanan ve Çeşme, Urla ile Karaburun’da 3 ilçe ve 428 kırsal yerleşmeyi içine alan “Batı Bölgesi Planı” nazım imar planına, bölgede arazisi olan bir çok iş insanının yanı sıra Lucien Arkas ve Günay Guy Pagy de itiraz etmiş, ancak bu itirazlar Büyükşehir Belediyesi’nin 12 Mart 2018 tarihli meclis toplantısında oy çoğunluğu ile reddedilmişti.
BÜYÜKŞEHİR BY-PASS EDİLDİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın geçtiğimiz hafta yayınladığı plan açıklama raporunda da İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne herhangi bir plan sunulmadığı anlaşılıyor. Raporda görüşü sorulan İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, 20 Mart 2022 tarihinde verdiği yanıtta, turizm imarı verilecek bölgenin Doğal SİT Alanı’nda yer aldığını, koruma amaçlı imar planlarının kendilerine iletilmesi halinde talebin görüşüleceğini belirtiyor. Bu yanıta rağmen planlar Ankara’dan yapılarak 20.12.2024-18.01.2025 tarihleri arasında 30 gün boyunca askıya çıkarıldı. Şimdi Büyükşehir Belediyesi'nin planlara askı süresince itiraz edip etmeyeceğini kamuoyu merakla bekliyor.
PLAN HAKKINDA
Otel alanı için 0,30 emsal ve 6,5 metre yükseklik, günübirlik tesis alanı için 0,20 emsal ve 1 kat yapılanma hakkı tanındı. Özel mülkiyete ait parsellerin sahiplerinin bilgisi ise imar planında gizlendi. Planlama alanın bir kısmı 3’üncü derece doğal SİT alanında kalırken bir kısmı ise 2’nci derece doğal SİT alanında kalıyor.