Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yaptığı açıklamada, geçen hafta gerçekleştirilen faiz indirimi sonrasındaki döviz kuru artışının gayrimenkule olan talebi artıracağını belirtti. Özelmacıklı, “İnşaat maliyet endeksi de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,13 arttı. Kira fiyatlarındaki artışlar sonrasında da gayrimenkulde değer artışı da devam ediyor. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı ise yüzde 70’i geçti. Gerek yurtiçi gerekse de yurtdışı yatırımcılar ülkemizde gayrimenkul alabilirler” şeklinde konuştu.
Yabancılara Özel Projeler Geliştirilmeli
Avrupa Birliği ülkelerine göre ülke başına ortalama konut fiyatlarında ülkemizin 16. sırada bulunduğunu bildiren Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 43,2 artarak 37 bin 479 oldu. Örneğin ülkemizdeki konut fiyatlarını Monako ile kıyasladığımızda yaklaşık 10 kat fark görüyoruz. Yabancılara özel projeler geliştirerek bu değeri artırmamız gerekiyor” dedi.
TKGM tarafından yabancıya yapılan satışlarla ilgili verilerin daha net olması gerektiğini de dile getirenEmlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yabancılara satışla ilgili net ve güncel verilere sektörün ihtiyacı var. Hangi tür gayrimenkuller yabancılara satılıyor, hangi ilde ve ilçe de ne kadar adette yabancıya satış oluyor, Türkiye geneli toplam yabancı mülkiyet sayısı gibi çok sayıda veriye ihtiyacımız var” dedi.