Pek çok kişinin düşük tapu harcı ödeyebilmek adına konut satış tutarını düşük göstermesi üzerine Maliye Bakanlığı denetimleri arttırdı.
Özellikle de konut kredisi çekerek ev satın alan kişileri denetim altına alan Maliye Müfettişleri çapraz kontrol yöntemi ile vatandaşların tapu beyanları ile kullanmış oldukları konut kredisi tutarını karşılaştırarak eksik beyanda bulunulup bulunmadığı tespit ediliyor. Tapuda eksik beyanda bulunan kişilere ise para cezası uygulanıyor.
TAPU HARCI EKSİK BEYAN CEZASI YÜZDE 25!
Tapuda düşük beyan ile işlem yapan kişilerin tespit edilmesi halinde yüzde 25 oranında vergi ziyan cezası kesilirken gerçek değer üzerinden hesaplanan tapu harcı farkı da tahsil ediliyor.
TAPU HARCI NEDİR, HESAPLAMA NASIL YAPILIR?
Tapu dairelerinde yapılan satış, bağış ve devir gibi yapılan tüm işlemlerden tahsil edilen vergi türüne tapu harcı adı verilmekte olup 2020 yılı için geçerli olan tapu harcı yüzde 4 olarak uygulanmaktadır. Tapu harcı uygulaması için tahsil edilen harcın yüzde 2'sini evini satan kişi, yüzde ikisini ise evi alan kişi olmak üzere yüzde 4 olacak şekilde öder. Ancak tarafların karşılıklı anlaşması ile harç tutarını bir kişi de ödeyebilir. Tapu harcı hesaplaması örneği için ise 200 bin liralık bir konutun satışı temel alındığında 4 bin lira evi alan kişi ve 4 bin lira da evi satan kişi olmak üzere 8 bin lira olmak üzere tahsil edilmektedir.