Bornova'nın Erzene mahallesi (Evka 3) 8250 Ada, 1 Parselde bulunan 5.612 metrekarelik arsa satışa çıkarıldı. imar planında 1 emsal temel eğitim imarlı geçen arsanın satış bedeli 5 milyon 500 bin TL olarak tespit edildi. İlk satış 17 mayıs saat 13:55'te İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonunda gerçekleşecek.
7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçesi, Erzene Mahallesi 8250 Ada, 1 Parsel nolu taşınmaz.
Satışa konu taşınmaz, Erzene Mah. 113/15 sokak, No: 3 Bornova İzmir adresindeki Doğa konutlarının karşısında,Güneyinde erzene Mah. 113/13 sokak, No: 6/14-15-16 Bornova İzmir adresindeki birbirine bitişik olarak yapılmış evlerin karşısında Kuzeyinde bulunan ve 113/15 sokak ile 113/13 sokak arasında kalmaktadır. Taşınmazın üzeri çam ağaçları ile kaplı olup, 113/13 sokaktan Kuzey yönüne doğru yaklaşık % 10 -11 eğimlidir. Taşınmazın üzerindedoğal bitki örtüsü ile birlikte parselin bütününe yayılan yaşları itibariyleyaklaşık 40-45 arasında değişen çam ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi yapılaşmasını tamamlamış nezih bir muhit olup, her türlü Belediye imkanından faydalanmaktadır. Taşınmaz Necmiye Bilgin İlkokuluna 450 mt. Yunus Emre Anadolu lisesine 535 mt. Bornova Evka-3 Aile sağlık merkezine 575 mt.Toplu taşıma araç güzergahı olan 113 sokağa 125 mt. Cengizhan caddesine 1 km. Evka-3 metro istasyonuna 1,95 km.direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir.
Adresi : Taşnımaz,Erzene Mah. 113/15 sokak No: 3 Bornova İzmir adresindeki Doğa konutlarının karşısında,Güneyinde erzene Mah. 113/13 sokak, No: 6/14-15-16 Bornova İzmir adresindeki birbirine bitişik olarak yapılmış evlerin karşısında, Kuzeyinde bulunan ve 113/15 sokak ile 113/13 sokak arasında kalmaktadır.(parselin güney tarafında isktinat duvarı mevcuttur.)
Yüzölçümü : 5.612,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Temel eğitim alanında kalmakta olup EMAX:1'e yapılaşma hakkına sahiptir, pareslin batısında BOTAŞ boru hattı geçtiğinden plan notlarının 1.4 ve 1.5 maddelerine" tabidir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında "zeynep Şengöz, Zehra Tokgöz ve Funda Dereli Azmi Ohan'a ait 60/400 hissede imar ve ihya hakkı Hasan oğlu Mustafa veresesine aittir" beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 17/05/2018 günü 13:55 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/06/2018 günü 13:55 - 14:05 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları tebilgat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.