Bir kira yılı bittiğinde ev sahibi kiraya zam yapma hakkına yasal olarak sahiptir. Yeni dönemde yapılacak olan kira zam oranını ise Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre belirleniyor. Kira zam oranı hesaplanırken ÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınıyor. Yeni Borçlar Kanunu’na göre ev sahibi ÜFE’nin üzerinde kiraya zam yapamıyor.
ÜFE, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay düzenli olarak açıklanıyor. TÜİK tarafından açıklanan ÜFE'ye göre de o ayın kira artış oranı hesaplanıyor.
Peki Eylül 2018 kira artış oranı ne kadar? Ev sahibi ne kadar zam yapacak? Kira artış oranı Eylül 2018 belli oldu. TÜİK Ağustos 2018 ÜFE oranlarını açıkladı. Buna göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %6,60, bir önceki yılın Aralık ayına göre %25,32, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,13 ve on iki aylık ortalamalara göre %18,78 artış gösterdi. Yani Eylül 2018 kira artış oranı yüzde 18.78 oldu.
Şimdi kira artış oranı Eylül 2018’i bir örnekle birlikte hesaplayalım. Varsayalım ki mevcutta bin TL kira ödüyorsunuz. Buna göre,
Mevcut kira oranı: 1000 TL.
Kira zam oranı:18,78
Kira zammı:187.8 TL
Zamlı yeni kira oranı: 1. 187.8
İLK 9 AYIN KİRA ARTIŞ ORANI
2018’in ilk 9 ayında kira artış oranları şöyle;
Ocak 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,82
Şubat 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,66
Mart 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,50
Nisan 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,35
Mayıs 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,36
Haziran 2018 kira artış oranı: Yüzde 15.80
Temmuz 2018 kira artış oranı: Yüzde 16,57
Ağustos 2018 kira artış oranı: Yüzde 17,41
Eylül 2018 kira artış oranı; Yüzde 18,78