Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu devri için harç ödeniyor. Bu harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az oluyor, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplama yapılıyor.
Harçlar Kanununa bağlı tarifelerde yer alan maktu harçların (maktu ve nispî harçların asgarî ve azami miktarlarını belirleyen hadler dahil) yeniden değerleme oranında hesaplanarak tespit ve ilan edildi. 84 seri nolu Harçlar Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'nin mükerrer sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi. Tebliğ kapsamında Bakanlık tarafından 2018 yılı için yeniden değerleme oranı yüzde 22,58 olarak tespit edildi.
Tebliğe göre bu yıl da gayrimenkullerin devir işlemi için binde 20 oranında harç tahsil edileceği bilgisi yer aldı. Tapu harcı, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
İş yeri tapu harcı hesaplama örneği 2020
İş yeri değeri: 500 bin TL
Tapu harcı oranı: Binde 20
Tapu harcı bedeli: 10 bin TL
Toplam ödenecek harç: 20 bin TL