T.C. Büyükçekmece 1. Satış Memurluğu tarafından, İstanbul ili, Beylikdüzü ilçesi, Gürpınar Mahallesi Kavaklı Yolu altı mevki, 1086 ada 1 parselde yer alan arsa satışa sunuldu.
Gayrimenkulün satış ihalesi 30 Mart 2022 tarihinde saat 10:20'de gerçekleştirilecek.
Geometrik olarak yamuk bir şekle sahip olan arsa, az eğimli yapıya ve 13 bin 122 metrekare büyüklüğe sahip.
Arsanın toplam muhammen bedeli 91 milyon 854 bin 700 TL olarak belirlendi. Arsa, D-100 Karayolu'na 3.420 metre, Belikdüzü Devlet Hastanesi 3.030 metre, Beylikdüzü Belediye Binası'na 3.340 metre ve Beylikdüzü sahiline 2.800 metre mesafede konumlanıyor.
İlan metni:
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, Gürpınar Mah. Kavaklı Yolu Altı (Nikoli Çeşme) Mevkii, 1086 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazın geometrik olarak yamuk şekilli olup, topoğrafik olarak az eğimli bir yapıya sahip, sınırları düzgün ve belirgin, taşınmazın 4 cephesi yol ile sınırlı olduğu, parsel kuzey doğu yönünde İnönü Caddesine cepheli konumlu, taşınmaz imar olarak 15 m., 20 m ve 7 m'lik yollara cepheli, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve tesis bulunmadığı, parselin cepheli olduğu yollar asfalt kaplama, taşınmazın yakın çevresinde 2-5 katlı konut ve konut+ticari amaçlı kullanılan yapılan mevcut, taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden istifade ettiği, toplu ulaşım araçları yönünden iyi imkanlara sahip olmakla beraber cephe aldığı inönü caddesi üzerinde toplu ulaşım araçları ile ulaşım sağlandığı, taşınmaz kuşuçumu olarak D 100 karayoluna 3420 m, Beylikdüzü Belediye Binasına 3340 m, Beylikdüzü Devlet Hastanesine 3030 m, Beylikdüzü sahile 2800 m mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Gürpınar Mah. İnönü Cad. No:100 Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 13.122,10 m2
İmar Durumu : Beylikdüzü Belediye Başkanlığının bila tarih ...1369070 sayılı yazıları ile İBB Başkanlığı tarafından 09.06.2011 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Gürpınar Uygulama İmar Planında; Dereağızı Mahallesi 1086 ada, 1 parsel, Konut Alanı(Taks=0.30, Ayrık Nizam 3 kat) olarak planlandığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 91.854.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan mübrez tapuda kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.