Acarkent – Residence projeler pazarlama ve satış sürecimizde “ Acarkent’ li, İstanbul’lu, Ulusal ve Uluslararası talebin %60’ ının “ 2+1 daire tercihinde bulunduğunu tespit ediyoruz.
Benim “4Y“ olarak nitelendirdiğim; Yabancı, Yatırımcı, Yerleşen ve Yaşamak isteyen özelliklerinin kusursuz buluştuğu konut tipi; “ 2+1 Rezidans Daire “ olarak karşımıza çıkıyor.
Bu özellikleri deneyimleyebildiğimiz ve ölçümleyerek analiz edebildiğimiz, Acarkent ve Acarkent’ de geliştirilen Residence Projeleri bizler için önemli bir ARGE merkezi oluyor.
NEDEN 2+1 DAİRE ALIM TERCİHİ ? Sorumuza, genel aldığımız yanıtlar:
– Yatırım Değerine Bağlı; En Yüksek Kira Geliri Getirebilmektedir,
– Kiracı “turn over“ sürecinin kısa olması; kira artış oranlarını pozitif etkilemektedir,
– “short-term“ kiralama tercihlerinin, 2+1’lerde yoğunlaşması, yabancı konaklama tercihi ile yatırım geri dönüş sürelerini önemli ölçüde kısaltmaktadır,
– Kira Getirileri; daire talebinin yönünü 2+1’e çevirmektedir,
– Kiracı Hedef Kitlesi Çeşitlidir; Yaş alan, Yalnız Yaşayan Ebeveynlerden, Yeni Evliler ve Tek çocuklu Ailelerin tercihine kadar uzanır,
– İstanbul Dışından gelen talep yapısında; konaklama ve çocukların eğitim dönemlerinde kullanım,
– Yurt Dışından yönelen alımlarda; TC Pasaport Vatandaşlığı ile birlikte, eğitim… sağlık… turizm ve konaklama yatmaktadır.
Sorumuza, Acarkent özelinde aldığımız yanıtlar:
– Acarkent Villa yerleşim ve yaşamından sonra; Acarkent’liler 2+1’ de oturmak istiyor,
– Katların 4 köşesinde özel konumlu 2+1 Residence Daireler müstakil konum veriyor:
2 farklı yön,
2 farklı yönde teras,
Salon + Mutfaktan 2 farklı yönden teraslara çıkış ve kullanım avantajları sunuyor.
– 2+1 Residence Daireler
Brüt 173-178 m2 ferah yaşam alanı,
Brüt 27-29 m2 çift Yön teras alanı,
Brüt 55-57 m2 Geniş Salon ve Mutfak,
Brüt 25-31 m2 InSuit Ebeveyn Yatak Odası, Sunuyor.
SONUÇ OLARAK; 400 Bin USD’ ye yükselen TC Pasaport Vatandaşlığı ile global talebin konut tercihini 2+1’ e yönlendirdiğini İstanbul gayrimenkul pazarında, Acarkent’ de geliştirilen Acar Verde Residence; balkon bahçe olarak adlandırdığım geniş terasları ve 173-178 m2 geniş hacimler ile İstanbul gayrimenkul pazarında “İlk ve tek“ residence daire alternatifleri olarak karşımıza çıkıyor.
KAYNAK: EMLAKDREAM