Kentsel Dönüşüm Rantı Gecekondu Sahiplerinin Olacak

Nafiz Gürman kültür merkezi ve sağlık evi'nin açılışında vatandaşlara seslenen Hasan Karabağ, “Şimdi Nafiz Gürman ve diğer gecekondu mahallerindeki sıkıntı eskiyen imar planlarının günümüze uymaması. Yeşil alanlarımız parklarımız yok deniliyor. Bütün gecekondu bölgelerinde sıkıntılar var. Yeterince yeşil alanımız, parkımız, sosyal alanımız yok. 1988 yılında yapılan imar planlarında bunların hepsi var. Bu planlardaki yeşil alanlarda, okul alanlarında, yollarda ve sosyal tesis alanlarında ne var? Bizim sizin gecekondularınız var. Dolayısıyla 2 bin metrekarelik park yapmak için 15-20 evi istimlak etmem gerekiyor. Bu da 4 milyon lira ediyor. Bu çözüm değil. Bunun için biz gecekondu mahallerindeki imar planlarını günümüz koşullarına göre değiştiriyoruz. Önce zemin etütleri yapıyoruz. Buna göre yaşayacak insan sayısı hesaplanıyor. Ve küçük parseller inşaat hakları aynı kalmak şartıyla toplanıyor 7-8 katlı konutlara dönüştürülüyor. Bir şeyi doğru anlayalım. Benim 100 metrekare arsam var. Şuanda 3 kat imar var. 7-8 kat olduğunda 100 metreye 8 kat verecek misin? Bu değil benim söylediğim. 100 metrekarelik inşaat hakkını 8 katlı inşaata veriyor. O zaman ne oluyor? Şimdi kaçak olarak 50’şer bin liraya satacağınız yapılar, 2 daireniz olduğunu düşünürseniz 350 bin liradan 700 bin liralık konut elde etmiş olacaksınız. Yollarınız genişleyecek, durumunuz iyileşecek, yeşil alanlarınız artacak. Her inşaatta bir rant ve kar vardır. Bu kar ve dönüşümden gecekondu insanları rant sahibi olacaktır. O nedenle yeni imar planlarını hazırlıyoruz. Bölge bölge hayata geçiriyoruz”