İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ ile Beylikdüzü Belediyesi, Gürpınar Siteler Bölgesi’nde yıllardır çözülemeyen kentsel dönüşüm sorununu çözüme kavuşturan imzayı, 11 Kasım 2020’de atmıştı. Beylikdüzü Belediye Başkanı Mehmet Murat Çalık ve KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt’un, İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun tanıklığında attığı imzaların ardından tüm bürokratik işlemler tamamlandı. Siyasi engellemeler nedeniyle, yıllarca depreme dayanıksız evlerde oturmak zorunda kalan 260 dairenin kentsel dönüşümünü gerçekleştirecek “KİPTAŞ Beylikdüzü Kırlangıç Evler Projesi”nin temeli atıldı.
İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun katılımıyla gerçekleşen törende; CHP milletvekilleri Emine Gülizar Emecan, Turan Aydoğan, Beylikdüzü Belediye Başkanı Mehmet Murat Çalık, Avcılar Belediye Başkanı Turan Hançerli, Şişli Belediye Başkanı Muammer Keskin, KİPTAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Yıldız, KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt ile hak sahibi vatandaşlar da hazır bulundu.
KİPTAŞ Beylikdüzü Kırlangıç Evler Temel Atma Töreni’nde konuşan ve göreve geldikleri günden itibaren riskli yapıların dönüşümü için çok ciddi çaba sarf ettiklerini dile getiren KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, Gürpınar Siteler’in sürecine değindi. Kurt yaptığı konuşmada şunları dile getirdi:
“Maalesef her dönüşüm projesinde yaşadığımız gibi bu bölgede de çok ciddi siyasi manipülasyonlarla karşı karşıya kaldık. Fakat Beylikdüzü Belediye Başkanı’mız ve ekibinin kararlı duruşu, KİPTAŞ ekibinin ciddi emek sarf etmesiyle bu manipülasyonları bir şekilde çözdük ve burada kararlı duruşumuzun bugün sonucunu alıyoruz. Gürpınar Siteler bu siyasi manipülasyonların en canlı örneğidir. Biz burada hak sahiplerimizle çok interaktif bir süreç yönettik. İlk gün hak sahiplerimize ne önerdiysek bugün aynı şartlar üzerinden anlaşıyoruz. Ama ne değişti? Tam 17 ay vakit kaybettik. Biz bu 17 aylık sürede yeni yönetim olarak Silivri 4. Etap konut projemizin temelini atmıştık ve bu projenin yaklaşık 3 katı büyüklüğünde. Ve biz bu projeyi yakın tarihte teslimlerine başladık. Eğer buradaki süreç manipülasyonlara maruz kalmasaydı biz bugün temel atmada değil bir anahtar teslim töreni için bir arada olacaktık.”
Proje ile ilgili bilgiler veren KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, “450 milyon yatırım bedeline sahip 525 bağımsız birimden oluşan KİPTAŞ Beylikdüzü Kırlangıç Evler projemiz, riskli yapı statüsünde tek etapta Türkiye’de yapılan en büyük kentsel dönüşüm projesidir. Biz KİPTAŞ olarak bu projenin olumsuz yönleri nedir dediğimizde siyasetin çirkin yüzünü gördüğümüz, manipülasyon yapılarak insanların canının nasıl hiçe sayıldığını gördüğünüz bir proje olarak adlandırabiliriz. Olumlu yönleri ise kamu kurumlarının işbirliği içerisinde nasıl toplum yararına faydalı işler yapabildiğini gösteren belediye başkanlığının ve ekiplerinin kararlı duruşlarıyla bu tarz projeleri nasıl hayata geçirebileceğini gösteren örnek bir proje. KİPTAŞ bu dönemde yaptığı hiçbir sosyal konut veya kentsel dönüşüm projesinde kar amacı gütmedi. Gürpınar Siteler projemiz de tamamen böyle bir projedir. Amacımız KİPTAŞ olarak örnek işler üretmek, insanların hayatını kurtarmak. Amacımız siyaset yapmak değil. O yüzden bizim siyasilerden en büyük beklentimiz özellikle kentsel dönüşüm proje alanlarımızda vatandaşlarımızın kafalarını karıştırmamaları ve süreci manipüle etmemeleri. Burada kaybettiğimiz 17 aylık sürecin sadece inşaat kaleminden örnek vermek gerekirse demirdeki maliyet artışı yüzde 350. Bu süreçler hep şirketimizi yıpratmaya ve güçsüzleştirmeye yönelik hareketler ancak biz bu süreçlerden daha güçlü çıkıyoruz. Çünkü bizi bu tür hareketler daha çok motive ediyor.” diye konuştu.
Törende söz alan Beylikdüzü Belediye Başkanı Mehmet Murat Çalık da Türkiye’nin bir deprem ülkesi olduğunu hatırlatarak nüfusun yüzde 71’inin deprem riski altında olduğunu ifade etti. “Yani deprem aldığımız nefes kadar bize yakın.” diyen Çalık, “Uzmanlar bizleri yıllardır uyarıyorlar. Peki bu olası depremin sonuçlarını hayal edebiliyor muyuz? Evet insan sonuçlarını düşünmek bile istemiyor. Ama hem düşünmek hem de elimizdeki tüm imkanlarla bu soruna çözüm üretmek zorundayız.” dedi.
İBB BAŞKANI EKREM İMAMOĞLU: HİÇBİR ÇOCUK DEPREM KORKUSUYLA YATAĞA GİRMESİN
“Gürpınar’daki kentsel dönüşümle ilgili bu değerli proje, İstanbul’umuza hayırlı olsun” diyen İmamoğlu, “Kentsel dönüşüm, depremle ilgili en büyük tehdidin ortadan kaldırılması anlamına geliyor. Bu noktada da bütün ekibimizle, İstanbul’un 39 ilçesinde etkin bir biçimde sahada çalıştığımızı vatandaşlarımıza duyuralım. Uzun süren, meşakkatli ama ne yazık ki bir bölümünde siyasi bir kısım iradelerin engellemesiyle geciken Gürpınar’daki bu alandaki dönüşüme başlamak, benim belki de en mutlu anlarımdan birisi. Umut ediyor ve diliyoruz ki; İstanbul’da hiçbir çocuk, hiçbir aile tereddütlü bir biçimde evinde deprem korkusuyla yatağa girmesin. Bu büyük bir mücadele. Bu mücadelede bakanlığımızdan İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne, ilçe belediyelerinden tüm kurum kuruluşlarını el birliğiyle, dayanışma içerisinde mücadelemizi ortaya koymalıyız. Bu bir seferberlik duygusu gerektirir. Bu duyguyu perçinlemek, geliştirmek adına da her zaman şahsen ben ve bütün ekibim, üzerimize düşen görevi yapmaya devam edeceğiz” ifadelerini kullandı.
Gürpınar Siteler’in 2014’ten bu yana gündemlerinde olduğunu ifade eden İmamoğlu, deprem meselesinin siyasi partisinin olmayacağını dile getirdi.
“Çevre Şehircilik Bakanlığıyla saygın, akılcı ve gerçekten sonuç almaya dönük bir yolculuk yürüyoruz. Teşekkür ediyorum.” diyen İmamoğlu şöyle devam etti:
“Deprem meselesinin çözümü milli bir meseledir. Burada kazanan şey, ortak akıl, bir masada her konuyu açıkça konuşmak olmuştur. Hiçbir ev sahibi, hiçbir yuva sahibi, hiçbir buradaki hemşehrim diyemez ki böyle kapalı kapılar ardında bu mevzular konuşuldu, tartışıldı. Onun için bu şeffaf sürecin yürütülmesinde emeği geçen bütün yol arkadaşlarıma, KİPTAŞ’ın, Büyükşehir’in ve tabii ki sevgili Belediye Başkanımızın liderliğindeki bütün Beylikdüzü ekibine yürekten teşekkür ediyorum. En mutlu günlerimden birini yaşıyorum, açık ve net söyleyeyim. Bu bir dönüşüm meselesidir, can meselesidir, hayat meselesidir. Şehrimizi dayanıklı hale getireceğiz. Duamız odur ki deprem erken bizi bulmasın, bize biraz vakit lazım.”
Proje hakkında
Riskli ve depreme dayanıksız yapılarının dönüşmesini uzun zamandır bekleyen hak sahipleri; güvenli, son yönetmeliklere göre yapılmış, sosyal alanları olan kapalı otoparklı yeni evlerine sahip olacaklar. Yeni proje 505 konut ve 20 ticari birim olmak üzere toplam 525 bağımsız birimden oluşacak. Üstelik hak sahipleri; borçlanma tutarını, evlerine oturduktan sonra 36 ay % 0 faiz ile KİPTAŞ’a ödeme kolaylığına sahip olacaklar.