Paylaşılan detaylara göre, bir süredir fahiş kira artışına hapis cezası verilmesi gündemdeydi. İki bakanlık sorunun çözümü için start verdi. Adalet Bakanlığı ile Ticaret Bakanlığı, geçmişten bugüne Türkiye'de bölge bölge ortalama kira artışlarını masaya yatırdı. Geçen yıla kadar kira artışı TÜFE'ye göre hesaplanıyordu ama fahiş kira artışları kiralara yüzde 25 zam sınırı getirmişti. Uygulama 1 Temmuz tarihinde sona eriyor. Bölgesel artışta ise hedeflenen her bölgenin her kentin tavan artışının belirlenmesi.
7 bölgenin enflasyonu kendi içinde masaya yatırılacak
Yapılan çalışmaya göre bölgesel kira artışı formülüne göre ülkenin 7 bölgesinin enflasyonu kendi içinde değerlendirilecek ve buna göre kira artışına da bir sınır çizilecek. İki bakanlık tarafından yapılan araştırma yakında tamamlanacak. Yüksek kiraya bölgesel artış çözüm olacak mı bunu da zaman gösterecek.
Enflasyon ve konut arzı sorunu çözülmeden problemler sürer
Yaptığı açıklamada bölgesel olarak her bölgenin kendi içindeki tavan artışlarına göre düzenleme getirileceğini tahmin ettiklerini dile getiren TÜGİAD üyesi Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, “Hangi şehirlerde konutların daha çok fiyatları artmış veya hangi bölgelerde daha az artış oranları olmuş bunların incelemesi gerçekleştirilerek, yeni bir dengeleme getirilebilir. Ancak enflasyonla mücadele çözülmediği sürece ve konut arzındaki sorun çözülmediği sürece yeni formüllerin çok etkili olacağını düşünmüyorum” dedi.
Fiyatlar düşmez ancak artışların önüne geçilebilir
Yaptığı açıklamada konut arzının artması içinde sosyal konut projelerinin önemli rol taşıdığına değinen TÜGİAD üyesi Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, “Söz konusu bu yeni formüllerin gelmesiyle fiyatlar düşmez ancak artış oranının önüne geçilir. Bu ayki enflasyon ortalamasına göre işyeri kira artış oranının yüzde 70 şeklinde olması gerekiyor. Konutlarda da getirilen sınırdan dolayı yüzde 25. Konutlar için süre Temmuz ayından sonra uzatılacak ancak işyerlerindeki artış oranı hala enflasyona göre devam ediyor iş yeri kiracıları da bu durumdan şikayetçi onlarla ilgili de bir düzenleme getirilmesini tavsiye ediyoruz” dedi.